纽约最具投资价值的9个区域：

 

1. 曼哈顿上东城（Upper East Side）：2大道以东的上东城虽然学区好，但之前由于交通不便，是传统的低价区。2大道地铁即将开通，一水之隔的罗斯福岛高科技园正在兴建，使这个区域房价极具上升空间。

2. 曼哈顿西切尔西区（West Chelsea）：这个区域的房价有潜力得益于高线公园（High Line Park）的建成，“高线” 原是一条连接肉类加工区和三十四街的哈德逊港口的铁路货运高架专用线，建于1930年， 1980年功成身退，废弃近三十年。2006年，景观工程开工，到目前已全线开放。高线公园的建成极大地拉动了当地的投资，新区和公园的组合使这里成为纽约市增长最快、最有活力的社区。从2000年到2010年，新区人口增长了60%。

3. 曼哈顿中城：可以步行去中央公园，可以随时在著名的五大道上购物，地铁线路四通八达，许多来自中国的海外买家都喜欢这个区域。这里正在兴建的号称“全球亿万富豪俱乐部”的摩天大楼One57引入注目，预计2013年后，将是全球买家的热点。

4. 曼哈顿下城金融区（Financial District）：这里是纽约市或全世界成长最快的住宅区，这里的租金日涨，投资这个区域会有良好的回报率。

5. 威廉斯堡：虽位于布碌仑，但就在曼哈顿对岸，可观包括世贸中心在内的曼哈顿下城景观，坐地铁或驾车10分钟即到曼哈顿，这里的房价目前依然偏低。

6. 曼哈顿熨斗区（Flatiron）：这个街区得名于熨斗大厦，百老汇大道通过该区，麦迪逊大道始于该区，该区还有西奥多罗斯福总统出生地等国家历史遗址，这个区有大量战前房，也有新的建筑和连排别墅（townhouses）。

7. 皇冠高地（Crown Heights）：位于布碌仑，这个街区房价目前偏低，离布碌仑植物园较近，房子均价在50万左右，投资的风险较低。

8. 曼哈顿西村（West Village）：它是前卫、独特的代名词，目前这里的房价和租金以每年10%递增，如果有足够的资金，这里适合长线投资。

9. 长岛市（Long Island City）：位于皇后区，拥河岸公园风光，也可远眺曼哈顿夜景，搭乘地铁只需一站即可进入曼哈顿，交通便利。长岛市目前同时有多个新楼盘正在兴建，预计全部完工后，包括餐厅和超市等生活设施将逐渐完善。