美国的房子

  美国的房子没有“毛胚房”，即使是新房子也是可以直接如入，不必再装修。独家独户的房子没有“物业税”或“物业管理费”，只有买公寓，连栋房，住户共同拥有的楼房，才要交管理费。

无论你在美国任何地方买房子，无论是千万豪宅还是15万元的小房子，你买到的资产都包括这些：

1. 永久拥有房子的所有权；

2.永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权；

3. 所属土地上的植被森林的永久所有权，但不包括野生动物；

4. 拥有你所属土地下面的自然资源包括煤炭石油的所有权。

(地面和地下的财产可以分割自由转让，比如你家地底下发现煤矿，你可以把地下煤矿转让给煤矿公司，自己仍保留地面上房屋的所有权。在德州这样的石油州还有很详细的法律去对付那些在自家钻井吸取别家地下石油的案子。)
         

美国的房主是自家领地上的绝对主人，外人未经允许擅自进入私人领地属于违法行为。如果政府修路要占用你部分土地，必须先从你手上买下要征用的土地，如果你不肯卖，公路只能绕道。但是只要你拥有房地产，你就必须给政府缴纳房地产税。你的房屋贷款总有一天会付完，但是房地产税永远都要付，而且只会涨不会降。