美国购置房产各种费用

来源：金玉米编辑：红酒时间：2016-02-16

以下仅以华盛顿州的过户费用为例说明购置房产可能发生的费用。购置其他州的房产可能会在细节上稍有不同。

现金购房过户费用

１）定金（Earnest Money Deposit）　　

２）公证公司作业费 (Escrow Fee) 　　买卖每一方大约付$300-1500 (约售价的0.025%)

３）房屋检查费 (Home Inspection Fee) 　约$300-600 (根据房屋建筑面积收费)

４）房屋保险费 (Hazard Fire Insurance) 约$400-1200

５）房屋过户税(Excise Tax) 　　　　一般为卖家支付 (按房价比率收费1.78%)

６）登记费 (Recording fee) 　　　　　　约$80-100

贷款购房过户费用

购置房产如果通过贷款获得，除了需要交纳现金购房过户的各种费用（上面所提到的1－6），还需要交纳：

７）产权保险费 (Title Insurance ) 　　　　约为 $400-800 (按贷款额比率收费)

８）银行贷款申请及相关费用 (Bank Charges)　约为贷款金额的１％

９）房屋估价费 (Appraisal fee)　　　　　　　约为$300-400

房产税

政府每年会根据房产的评估价值对房子征收房产税，政府的估算额一般低于房子的市值。税率与房子的地理位置相关，以西雅图为例，大致在0.8-1.1%之间。买主可以从经纪人处获得房产最近3年的房产税信息。房产税分二期每半年交纳一次。

上一篇：美国50个最佳居住城市出炉

下一篇：一次性游完美国48个州的自驾游路线