海德公园1号 全球第二名最贵公寓
来源：金玉米 编辑：雪茄
时间：2014-11-07
该楼盘每平方米均价高达68万元人民币，面积最大的一套公寓卖到1亿多英镑，全球最2昂贵公寓的名号实至名归。
得天独厚的地理位置海德公园一号位于伦敦最昂贵地段，处在伦敦中心非常著名的海德公园旁边，所以在这个位置看海德公园得天独厚。
同时，这里毗邻伦敦最繁华的商业区之一——肯辛顿商业区的中心地带，相邻不远是英国女王的官邸白金汉宫、大不列颠自然史博物馆、泰晤士河。
该公寓户型由著名设计师理查德-罗杰斯亲自设计，共有80套房间，均价为2000万英镑，每平方米均价高达约6.45万英镑(68万元人民币)，打破了2008年6月由伦敦贝尔格拉维亚“朗兹广场”创下的每平方米4.7万英镑的纪录。
无可比拟的奢华设计单单一个地理位置的优势并不足以让富豪们敞开钱包，毕竟纽约的第五大道和东京的银座等地段论起繁华来并不比伦敦骑士桥逊色，甚至有过之而无不及。而海德公园一号的成功之处还在于它很好地迎合了顾客的心理需求，被赋予了富豪们最关注的奢华和安全两个概念。
该楼盘由4座相连的高科技保安住宅大厦组成，大厦外观均呈钻石形，外墙由玻璃和钢铁构成。该楼盘由由 Rogers，Stirk Harbour和Partners共同设计，是由一座写字楼拆除后在原址兴建而成的。设计师对这个项目最显著的影响体现在“设计优良”。他们尽力优化了这些建筑的外形，使其看起来既不过分庞大，又不过分拥挤。
海德公园一号内部装修得极为奢华考究，公寓房间内的照明会随日出到日落缓慢变色，地板由磨光的大理石和欧洲橡木装饰，全房附送最顶级的名牌家电和家具。不仅如此，该公寓可通过一部地下停车场的专用电梯直达，确保富豪业主的隐私得到充分保护。同时，海德公园一号小区内也设立了水疗中心、壁球场和品尝葡萄酒的会所，让富豪业主“足不出户”即可享受到高品质的生活。
大楼下面还有一条地道通向附近的伦敦文华东方酒店，让富豪业主随时均可享受到24小时的五星级客房服务。而且，英国著名的电视厨师赫斯顿-布鲁曼索即将在文华东方酒店开设他的第一家伦敦餐厅，从而让富豪业主大饱口福。同时，如果富豪业主想要购物的话也方便至极，因为著名的哈罗德百货大楼和哈维-尼克斯奢侈品商场就近在咫尺。
但凡有钱人，大多会有些不安全感，海德公园一号于是在安保方面下足了工夫。为了保障富豪业主的安全，开发商特意聘请英国皇家陆军特别空勤团的专家为这套“全球最贵公寓”打造了一套固若金汤的高科技保安系统，并聘请了一支由英国皇家陆军特别空勤团退伍特种兵组成的配备精良的保安队伍，对业主进行全天24小时保安。
公寓的每个房间窗户都装设了从地面一直到天花板的防弹玻璃，电梯和入口处设有虹膜扫描身份识别系统，而且安装了空气过滤装置，可以阻止潜在的恐怖分子利用毒气对公寓里进行攻击。更绝的是，海德公园一号中特别设计了一个隐藏的“紧急避难室”，密室的门由10厘米厚的钢板制作，一旦富豪住户遭到入室抢劫、绑架或杀身之祸时，可以在10秒之内躲进该室避难并赢得时间求救。
“海德公园一号”最便宜的一居室套房售价约合6750万元人民币，平均每套房价格介于2.8亿～3.4亿元之间，管理费每年高达105万。
“海德公园一号”是由一座写字楼拆除后在原址兴建而成的，包括4座相连的钻石形住宅楼，外墙由玻璃和钢铁构成，15种不同的建筑石材分别来自土耳其、意大利、巴西、中国和埃及。公寓房间内的照明会随日出到日落缓慢变色，地板由磨光的大理石和欧洲橡木装饰。据报道，平均每套公寓的售价是普通英国住宅单位市价的36倍。
四座彼此相连的公寓楼由西向东排列，分别为10、12、16和14层。双倍高度的底层平台为整个项目提供商铺和前台设施。这样的设计彼此错开，使得每座公寓既能享受到正面骑士桥和背面海德公园的景观，又不影响侧面邻居的私密性。
相邻两座建筑之间有玻璃的电梯井隔开，使整个项目看起来不至于太像一座碉堡，还能允许部分阳光从中穿过。为此设计师们专门制作了全尺寸的模型以确保设计意图能够实现。
如此昂贵的地段和楼盘，安保更是固若金汤。电梯和入口处设有虹膜扫描身份识别系统，整座楼盘都有防爆玻璃的保护，空气清洁系统防止毒气袭击，保安人员来自著名的英国皇家空军特别部队SAS退役队伍，还有一个“紧急避难室”可以成为公寓主人遭遇绑架或勒索时的栖身之地。据称，密室的门是厚达10厘米的钢板，住户可以在10秒之内躲进密室避难并赢得时间求救。英国媒体称，这样的安保系统连詹姆斯·邦德都会为之骄傲。
客房服务也不亚于五星级宾馆，房间的供热系统来自地下450英尺的地热，公寓的主人将享受50位专职人员的服务，还有东方文华酒店提供的24小时客房服务，英国电视烹饪明星布鲁门萨尔（Blumenthal）即将在那里开自己的第一家餐厅，世界超级跑车制造商迈凯伦（McLaren）也相中了楼盘的好地段和高人气，将在楼盘底层开展厅，展示F1方程式跑车。
如此奢华的设计，出自世界著名建筑大师理查德·罗杰斯勋爵事务所之手。理查德·罗杰斯，被称作“表现当代建筑历史片段”的建筑大师。如果你还是不熟悉这个名字，那么看看巴黎的乔治·蓬皮杜中心、伦敦的千年穹顶O2体育馆、伦敦希斯罗机场第五候机厅，就知道他在建筑界的地位了。
罗杰斯对海德公园一号项目的设计堪称“精致”，从每个细节到建筑材料的选择，不论是水泥框架、现代感的电梯还是古铜色合金屏风，据说所投入的心力只有1986年的伦敦劳埃德集团大楼（Llyod's）才能与之相比。 整个设计基于现代主义的艺术和建筑传统，没有任何东西是纯装饰性的。所有细节都有其功用，同时尽力保持美观。红白色调是对其周围砖石建筑风格的一种呼应，而非模仿，不规则的外形设计也是为了使整个建筑显得与毗邻的海德公园景观相互协调。
而“海德公园一号”的背后推手则是英国著名奢侈房产开发商坎迪兄弟（Christian and Nick Candy）。坎迪兄弟2004年时斥资1.5亿英镑拿下海德公园一号所在地段，此前这里是一栋20世纪50年代的办公楼。尼古拉斯·坎迪说，“海德公园一号”将成为伦敦中心区一处与众不同的地标式建筑，“就算它不是世界上最好的住宅楼，也是最顶级的之一”。
如果你拥有私人飞机、习惯在大型游艇上过周末、喜欢开着拉风的超级跑车招摇过市、会为了追求生活品味而不在意生活成本，那么你就可能成为坎迪兄弟的客户。海德公园一号就是这种生活的最新展现。
