巴黎房价各区介绍
来源：金玉米 编辑：迪拜
时间：2015-11-21
最新巴黎房价分布图（实际居住面积，每平方米的价格）
尽管巴黎很小，但对于投资者来说，每个区的差别还是很明显。总体上来说巴黎中部和西部的房价最贵，而北边和东边的房价相对便宜。从行政区划上讲，巴黎被从里而外和顺时针针方向依次分成20个区。每个区又都有自己的特色。即使在每个区内部，房价也可能会相差一到两倍，根据房屋的位置和建筑本身的价值，以及周遍的配套公共设施：
巴黎4，5和6区
巴黎最古老也是最贵的区域，一般被叫做左岸。住在这里的居民一般都是艺术家，演艺明星，高级管理者和欧美国家的年轻富豪。同时法国最好的大学也多数分布在此。（代表建筑：巴黎索邦大学，巴黎圣母院等）
巴黎7和8区
巴黎最昂贵的区分，但和以上不同的是巴黎7区8区是法国的政治权利的中心，其中总统府位于8区，总理府和国民议会在7区，此外这两个区居住着大量的政客和巨富。还有，巴黎8区是世界各地的商人们谈生意最喜欢的地方，应该这里相对安静和这里聚集了大量的高级餐厅和宾馆。这两个区的建筑特点是，有很多公馆和一些面积超大的奥斯曼式套房。（代表建筑：铁塔，香榭丽舍大街，爱利舍宫）
巴黎1，2，3 区
巴黎比较古老的区分，游客很多，但是区内的房产价格相差很大。这几个区的房产不如上面几个区昂贵，但同样具有很强列的巴黎气息。不过，区内的旺多母广场（PLACE DE VENDOM）和威西广场（PLACE VOSGE）仍然是巴黎最贵的地段之一。（代表建筑：卢浮宫）
巴黎16区和努伊区（Neuilly sur Seine）
巴黎面积最大的一个区，在巴黎的最西边，容积率低，生活气息浓，绿化好，有巴黎赛马会和著名的企业家俱乐部，法国企业家最喜欢的区分，一般房屋都为大户型和带花园的公馆，房产总价一般都很昂贵。同时有一个地区值得关注的就是努伊区（Neuilly sur Seine），法国总统萨科奇以前在此担任区长，这个区在行政区划上不属于巴黎，但地理位置上和巴黎16区及8区接壤，处于巴黎和拉德芳斯之间，被赛纳河和布洛尼公园围绕，环境安静幽雅，离香榭丽舍大街一步之遥。这个区和16区一样，是法国本土企业家和商人的最爱，房价在1万欧元每平米以上。（代表建筑：罗兰加罗斯，巴黎赛马会）。
以上为巴黎高尚社区，总面积占巴黎城市面积1/3，人口总数为30万左右。我们推荐的房源也主要来自于以上区域。
巴黎9，11，12，13，14，15区
巴黎本地居民的居住区，房价相对便宜，并且人口密度较前几个区大。不过在这几个区也可以找到少量的漂亮的套房和别墅。有两点要说明的是，第一在9区的巴黎大剧院一带，建筑的气势宏伟，街道宽阔，是巴黎在两个世纪以前的社交中心，极具巴黎特色，值得考虑；第二就是巴黎14区，这是在巴黎唯一可以见到独栋别墅的地方，容积率低，性价比高。（代表建筑：巴黎国际大学城公寓，巴黎歌剧院）
巴黎10，17，18，19，20
在巴黎的北部和东北部，法国年轻人和中低收入者集中的区域，同时也是巴黎人口最多的几个区，也是房价最便宜的几个区，少有毫宅。值得一提的是，17区靠近凯旋门一带也属于巴黎高档社区之一。（代表建筑圣心教堂）
