欣赏世界富人滨海度假天堂

 

雅诗·兰黛的所有者伊夫琳和李奥纳多·兰黛在他们位于棕榈滩的豪宅前
 

 

投资顾问斯多米和摄影师凯莉在她们位于惠灵顿的马场上

——棕榈岛。

 

富人旅游度假是一个产业

很多国家都已经意识到这一点

所以很多国家都在主动“营造”富人旅游度假天堂

看摩洛哥的超酷的做法……

中国怎么就不干这种事情呢 呵呵

富人避税天堂摩纳哥推出超级富豪度假计划

导语:如果你是摩纳哥公国的尊贵客人，那么你可以享受以下待遇:如果你要去古驰(Gucci)、普拉达(Prada)、迪奥(Christian Dior)、卡地亚(Cartier)等奢侈品专卖店购物，那么所有的普通顾客即刻清场，留下你一人慢慢逛;逛完后，门外有架直升机等着你，载你到摩纳哥境内任何你想去的地方游览;如果你想去赌场试试手气，那么赌场经理会亲自出来迎接你。

参加条件:财产超3000万美元，有政治经济影响力的富豪

　　参加人数:最多几百位

　　目标国家:中国、俄罗斯

　　旅游等级:最具特权性的旅游

　　近日，摩纳哥公国宣布推出针对全世界超级富豪的精英度假计划，精英客人将从全世界财产超过3000万美元的94970人中挑选。

　　除了财产要合乎条件外，被选中的精英客人还需要有能力在世界大国面前维护摩纳哥的声誉。

　　此外，还有一架直升机专程为精英客人服务，随叫随到，可以载他们到阿尔卑斯山滑雪，还可以参观摩纳哥大阿尔贝亲王所在的王宫，甚至可以带他们到普通人家体验摩纳哥人的生活。

　　布吉埃说，这一计划主要是针对中国、俄罗斯等新型经济体。“但是，挑选会非常严格。我们一开始会邀请几十位，最多邀请几百位，所以不会对我国的经济造成很大影响。”

　　计划目的:不想上“避税天堂”黑名单

　　这一度假计划被媒体视为最具特权性的旅游计划。而其推出的时机也颇具敏感性:G20峰会召开在即，这个小公国担心自己已经上了避税天堂的黑名单，会成为与会各国“讨伐”的对象，所以，希望可以吸引有政治经济影响力的富豪前来参加。

　　自二战以来，摩纳哥就成为一个避税天堂，像瑞士一样，银行为客户绝对保密，这里账户上的钱可以免缴个人所得税。

　　但是，随着全球金融危机的深化以及G20峰会的召开，摩纳哥作为避税天堂的地位如今受到了挑战。

　　在G20峰会上，很可能公布一个包括列支敦士登、安道尔共和国等传统“避税天堂”在内的黑名单。阿尔贝亲王很希望摩纳哥被排除在这个黑名单之外。

　　上周，摩纳哥官员称，摩纳哥愿意与欧盟一道对付骗税等欺诈行为。这一举措受到英国的肯定。摩纳哥官员认为，如果在全世界有几百个对摩纳哥友好的超级富豪，那么将有助于解决未来的尴尬处境。
 

也有很多人选法国作为度假地。

世界顶级富豪首选法国做度假地
1平方米房价要3万多欧元！什么地方的度假别墅价格如此昂贵呢？这就是号称“人间天堂”的圣-让-卡普-费拉。据《2007财富报道》（WEALTH REPORT 2007)的资料显示，法国的这个迷人度假海湾的房价在世界度假别墅中排名第一。这个排名是由英国著名房地产公司KNIGHT FRANK和美国花旗银行下属的子公司CITI PRIVATE BANK根据房价在2500万美元以上的房屋统计分析的结果。圣-让-卡普-费拉的梦幻别墅、库尔舍瓦尔（滑雪胜地）的精制木屋和香榭丽舍大街的金三角地带，是世界超级富豪们追求的乐土，也使得法国成为超级富豪们的首选度假地。当然，富豪们是不会在这些第二住宅中办公的，他们选择这些地方纯粹是为了休闲度假。

　　KNIGHT FRANK居住房屋部的负责人让-菲力浦·鲁说：“能拥有法国这些地方的房产是世界顶级富豪们的一种身份象征。”法国蓝色海岸的奢侈品交易专家米夏埃尔也证实了这种分析，“随着私人飞机在富人间越来越普及，加上互联网让人无论身处何处，都能迅速知道需要了解的讯息，这些都使得这些富人会首先考虑最美的地方来买度假村，这既是度假也是投资，而不用去关心路途距离有多远。”因与比尔·盖茨共创微软而致富的保罗·艾伦(Paul Allen)就是这个特权团体中的一名。有人说，他比上帝还有钱，而盖茨比他更富有。现年55岁、拥有亿万身家、还是钻石王老五的保罗是法国尼斯天使湾（BAIE DES ANGES）的常客。他的住所离德劳斯查尔（ROTHSCHILD）家族的埃富斯别墅（VILLA EPHRUSSI）不远，是圣-让-卡普-费拉最美的500处别墅之一。

　　在这块位于戛纳和摩纳哥之间的半岛上，寸土寸金。“十年前，这里按百万法郎估价的房屋今后都要按相同数量的欧元来计算。”米夏埃尔分析说。在这里，俄罗斯和乌克兰的富豪们常常一掷千金，花上3千万欧元买一座靠海的别墅。不过，一切交易都在秘密中进行，圈外人很难知道实际成交的价格。对此，房地产公司的工作人员也讳莫如深，只说几千万这样一些模糊的数字。但只要看看安装在这些别墅周围戒备森严的监视器，就知道这些住户的来头了。就连附近的餐馆老板，他们也只是看见这些俄罗斯新贵们穿着看似普通的游泳衣，在私家游艇上出没的情景，至于这些人到底有多少身家，外界很难猜测得出。

　　超级富豪们在这里想尽一切办法来实现他们的愿望。别墅装修所花费的费用常常要超过房屋本身的价格。举例来说，FIORENTINA别墅是一个德国制药大王的，为了给别墅装修，他花了数月时间，动用了直升飞机、水车等设备，大动干戈。在SAINT-HOSPICE岛尖角处有一所宫殿式别墅，别墅边的林荫道在柏树和橙树的环绕之中，周围停泊着大大小小的船只。这座花园别墅由著名园林设计师让·米（JEAN MUS）设计。在分别是淡水和海水的两个游泳池旁，装饰着精美的雕像。从上空鸟瞰，整座别墅完全就是一个私人港口。如此精心设计，别墅的主人自然不愿出售这块地方，但估价会有多少呢？业内人士估价说：“差不多是几亿欧元吧！”

　　“在这块房产市场上，九成以上的买主都是外国人。其中，英国人是我们最好的顾客。”米夏埃尔说。伦敦的金融家、企业家和行业精英们自然乐意离开伦敦那多雾的鬼天气，跑到法国的明媚阳光下，在获得米其林二星评价的餐厅MOULIN DE MOUGINS享受一顿晚餐，去戛纳的CANTO港的著名舞厅BAOLI，或者是摩纳哥的KAREMENT跳一支舞。

　　CAP-D'ANTIBES海角也是块热闹非凡的地方。这块绿树掩映的宝地上，大部分住宅的主人都是前苏联的金融寡头们。俄罗斯亿万富翁安德雷·梅尔尼琴科(ANDREI MELNICHENKO)与前南斯拉夫小姐的婚礼就是在这里举行。为策划这场婚礼，安德雷对别墅进行了全面的改造，还专门修建了一座东正教教堂。婚礼邀请的贵宾名单中，包括俄罗斯总统普京。另一位贵客是切尔西（CHELSEA）足球俱乐部的老板罗曼-阿布拉莫维奇（ROMAN ABRAMOVITCH），他只需从自己那7公顷面积的城堡别墅走过来就可以参加婚礼了。婚礼还邀请了流行小天后克里斯蒂娜、著名歌星惠特妮·休斯顿和情歌王子胡里奥两父子来献唱。餐饮方面，请来的是法国历史上最年轻的三星主厨阿伦·杜卡瑟（ALAIN DUCASSE）。这场声势浩大的婚礼共花费了多少钱呢？答案是1千5百万欧元。

　　五十年前，SAINT-TROPEZ的明星是碧姬·巴铎和弗朗索瓦·萨甘，现在的明星则是哈瓦斯（HAVAS）集团的董事长文森特-波诺瑞(VINCENT BOLLORE）和路易威登集团总裁贝尔纳·阿尔诺（BERNARD ARNAUT）这些工业巨头。这里别墅的门槛究竟有多高呢？要知道，在SAINTE-ANNE和SAINT-TROPEZ花园区，没有什么房子的价格会低于7百万欧元。而如果想拥有一座面朝大海的别墅，这个价格还得翻一倍。通常，一座依山靠海、拥有10公顷绿地的别墅价位差不多在4千3百万欧元左右。当地的房产中介奥利弗介绍说，“物以稀为贵，因为这里房屋稀缺，无形中就刺激了房价哄抬，这就像那些大师的名画一样。”去年，这里的二十多栋小别墅卖出的价格都超过了7百万欧元。同其它地段的富人居住区相同的是，住在这里的富人们也十分低调，轻易不显山露水。

　　到了冬天，这些富豪们又会蜂拥来到滑雪圣地库尔舍瓦尔的木屋别墅中。这里的房产主人三分之一是外国人，特别是英国人和俄罗斯人。山上一座带游泳池和水疗设备的木屋别墅价位差不多在1千万欧元左右。在巴黎香榭丽舍大街的金三角地区，来自俄罗斯、卡塔尔、委内瑞拉的新贵们纷纷在这个黄金地段抢购了房产，时而过来小住上一阵子。这些房屋的价位都在每平方米1万5千至2万5千欧元左右。在乔治五世大道上，富人们拥有的那些露台朝向塞纳河的房屋怎么说也要450万欧元以上。房产公司的工作人员亚历山大说：“同其它地方一样，富人们在追求极致品味这个层面上，已经不去考虑价格因素了。”

 

其实中国的三亚是最有资格成为富人度假休闲天堂的聚居地。

游艇、码头、高尔夫……应有尽有。

全球顶级酒店齐聚三亚“三大湾”

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（时间:2009-12-22 8:45:24 共有 8人次浏览）


    前日，世界豪华游艇大会三亚海韵度假酒店开幕。三亚海韵度假酒店由三亚海韵集团投资兴建，是一家充满东南亚热带风情的超五星级滨海产权度假酒店，酒店坐落在三亚湾中心地带洁白柔软的沙滩上。巨大的热带花园、户外两千多平方的无边际泳池及独特的空中游泳池、350米的专属私家海滩更使得海韵度假酒店成为人们远离城市喧嚣的最佳之选。   
    三亚希望能吸引到更多来自中国内地的游客。经济危机使得2009年来三亚打高尔夫球的韩国人少了一些，但这似乎并没有妨碍内地游客的增长。三亚旅游产业发展局的数据显示，2008年三亚吸引了600万名游客，比2007年增长了12%，比2006年增长了约30%。
    对三亚和海南省政府来说，也许还有更大的野心，他们希望这个梦想成为“迪拜”的城市，能和印尼的巴厘岛、泰国的普吉岛一争高下。
从国务院自年初至今接连批准了7个区域规划来看，海南国际旅游岛有望在年内获批并无太大的悬念。不过，发展博彩项目等颇有争议的建议最终能否纳入规划文件，现阶段尚是未知数。

全球顶级酒店齐聚三亚“三大湾”
    全球顶级酒店齐聚三亚
    现在，只要沿着三亚市的亚龙湾、海棠湾和清水湾走下来，全球顶级酒店就尽收眼底了。
    就连在上海新天地已经停工的那两家酒店—朱美拉酒店和希尔顿酒店管理公司旗下的康莱德酒店，这两个奢华酒店的标志性品牌现在又一并出现在三亚，拟定由前者管理的酒店有两座正在建设，由后者管理的一座酒店，也已经于今年开始动工。
这些顶级酒店纷至沓来，这还不算打着高端度假旗号、为全中国富人准备的海景豪宅。这些让三亚这座位于中国最南端海岛上的热带小城多少有些眩晕，他们希望自己如同迪拜一样：这意味着阔绰的游客和投资客，意味着商业奇迹、吸金沃土。
    洲际酒店集团中国南区及西区运营总监马可汉、海南地区总经理迈克尔·史蒂文斯表示，海南有良好的度假条件和好的自然环境，成为许多国际酒店管理品牌关注的区域和许多游客的旅游目的地。作为全球最有影响力的洲际集团，对海南的旅游业发展也给予了很高的关注，特别是海南提出国际旅游岛建设，为海南的旅游发展提供了更好的机会。
游客和投资客，意味着商业奇迹、吸金沃土。  

    洲际酒店集团中国南区及西区运营总监马可汉、海南地区总经理迈克尔·史蒂文斯表示，海南有良好的度假条件和好的自然环境，成为许多国际酒店管理品牌关注的区域和许多游客的旅游目的地。作为全球最有影响力的洲际集团，对海南的旅游业发展也给予了很高的关注，特别是海南提出国际旅游岛建设，为海南的旅游发展提供了更好的机会。  
 

 

大梅沙的条件已经成形

具备比棕榈滩还要优秀的资源和设备、顶级配套

唯一的遗憾就是不纯粹

太杂

富人多   大众也多 混杂
 

 

离深圳65公里（其中沿海高速40余公里）的东部湾

百公里海岸线上，目前合正、合生、碧桂园、中信、皇庭、万科、金融街等开发商沿百公里海岸线一线排开，意欲打造世界级的滨海休闲圈，纯富人的滨海豪宅区，应该说自然资源提供了发展的历史必然。
 

 

东部湾有望成为最纯粹的

富人滨海休闲度假天堂

目前已有端倪