北京十大豪宅
别墅名称：观唐中式宅院
城 市： 北京 区 县： 朝阳区
别墅形态： 独栋 销售状况： 热销
项目地址： 朝阳香江北路 证照情况：
开 发 商： 博华紫光置业有限公司 设计单位：
建筑单位： 物业公司： 第一太平戴维斯
占地面积： 480000平方米 建筑面积： 250000平方米
花园面积： 平方米 容 积 率：
绿 化 率： 50％ 装修情况： 毛坯
别墅总价： 万元 单位均价： 2600美元
付款方式： 物 业 费： 元/月/平米
销售电话： 84704455 84704466
户 数： 总户数 １期户数 ２期户数 ３期户数 ４期户数 ５期户数
开发进度： 开盘： 2004-9-10 入住： 2005-10-31
户型介绍：
项目简介： 观唐花园别墅区处北京东北侧，
空气质量较好，基地平坦开阔，有远山无近山，有远水无近水，没有局部风水环境可言。设计师为能给建城安宅营造好的环境，师法自然，改造别墅区风水，调节小气候，形成“结庐在人境，而无车马喧”的居所。 观唐花园环境设计借鉴中国传统园林的手法和意境，吸收传统园林的诗情画意，因借巧循，不拘泥于形式，改造风水，再造自然；符合北方特色，无一景无典故，无一字无出处。充分体现中国景观艺术“小中见大”的意境，可谓是“移天缩地入君怀”。 汲取江南水乡的精髓，水网纵横，河浜与道路相伴穿插，宅前后有河，须搭桥而过。 环路景区在绿带中又形成带状水池，靠建筑为规则折线驳岸，靠环路为自然曲线驳岸；水面或宽或窄，曲曲折折，跨水或桥或堤，时断时连，好比国画中的飞白，又如书法中的枯笔，所谓“笔断意连”。人行小路在水池两岸或花或竹的绿地中穿行。环路景区象一条绿色的丝线，串起了四角景区四粒珍珠。 观唐公园位于项目南侧绿化带，整个公园占地约为75000平方米。其中水面的面积达到了13000平方米。观唐公园将成为“香江富人区”乃至“中央别墅区内”最具地标性的休闲运动主题公园。极大的提升观唐别墅的产品品质，使得观唐客户拥有本区域内的“顶级生活感受”！ 主要景区有：水上高尔夫、湖边休闲茶馆（售楼处）、观赏鱼塘、足球、棒（垒）球场、网球场等。 观唐引入中式庭院生活理念，再现深藏中国人心中的最高生活境界。院落空间回避了户与户干扰，增加了空间层次感，创造出宜人小环境，让人能更放松的贴近自然。 观唐创造出多重院落空间。每户院落分为：入户前庭、主院、侧院（下沉庭院）、后院、前院。多重院落划分出多重空间层次，主要房间均朝向内院采光，室内外交相呼应，移步换景。
交通状况： 北侧为香江北路，东侧为香江西路。四周道路系统四通八达，京顺路、京承高速路、机场快速路与三环、四环、五环构成方便快捷的立体交通网络
配套设施： 内部配套： 7.5万平方米休闲公园、步行商业街、棒球、篮球、网球、酒吧、茶社等 中、小学： 京西国际学校、蒙特梭利国际学校、顺义国际学校 商场： 普尔斯马特、京客隆 医院： 和平医院、望京医院、和睦家涉外医院 其他： 乡村高尔夫俱乐部、THE GREYSTONE 高尔夫击球中心、金色湖畔高尔夫学校、九鼎轩和平俱乐部
网 址： http://www.cathayview.com
建材设备： 外墙： 现浇钢筋砼剪力墙，灰色石材或面砖＋局部涂料 门窗： “美弛”纯木门窗＋“诺托”五金件或同等品牌系列 供电： 三相入户，每户宅院采取防雷和总等电位联结等安全措施。 供水： 生活用水符合“欧盟饮用水水质指令”标准 采暖： 分户设置进口品牌燃气炉，地板采暖方式，室温均匀，感觉头凉足暖，安全舒适。
别墅名称：
财富公馆
城 市： 北京 区 县： 朝阳区
别墅形态： 独栋别墅 销售状况： 新房
项目地址： 朝阳苇沟村机场高速苇沟出口左转800米 证照情况：
开 发 商： 设计单位：
建筑单位： 物业公司：
占地面积： 319141.30 平方米 建筑面积： 263550 平方米
花园面积： 平方米 容 积 率：
绿 化 率： 42％ 装修情况： 毛坯
别墅总价： 万元 单位均价： 2000万元/套元
付款方式： 物 业 费： 元/月/平米
销售电话： 65686966
户 数： 总户数 １期户数 ２期户数 ３期户数 ４期户数 ５期户数
172
开发进度： 开盘： 2005年4月15日 入住：
户型介绍：
项目简介： 财富公馆地处北京朝阳区苇沟村机场高速苇沟出口左转800米，
位置得天独厚，温榆河南岸，北京罕见不冻河温榆河南岸，天然环境优良，风水上佳。交通四通八达，天竺第一别墅区，驾车至首都国际机场5分钟，至国贸只需15分钟。总占地面积319141.3平方米，总建筑面积263550平方米，项目规划建筑别墅172栋，总建筑面积177550 平方米，绿化率约42%。I期开盘面积约45000平方米，其中会所面积10000平米，别墅建筑面积35000平米。 项目定位为顶级豪宅别墅，房屋平均面积在1400平方米左右，每栋别墅配有京城独有豪华双楼梯,为成功人士量身定制。目前在市场上绝无同类产品，独树一帜。每户别墅均可配备独立室内电梯和室内游泳池，尽显豪宅风范。法式建筑风格豪宅别墅，具有典藏价值。古典法式贵族外立面，气派宏伟。 配套设施：豪华会所、大型超市、餐饮、健身娱乐等社区商娱配套设施一应俱全。周边高档生活资源配套齐备，如顺义别墅区假日俱乐部、乡村高尔夫、乡村赛马场等。天竺区内设有北京力迈学校、北京顺义国际学校两所国际贵族学校，以及国家会计学院等著名院校。目前温榆河两岸已有22个度假区、水上乐园等组团，并拟新建组团开发区21个。 该项目开盘时间：2005年4月15日、2005年5月样板间和A区一期24栋别墅对外开放并发售，入住时间：2005年底A区一期24栋别墅及11000平米星级会所交付使用。 财富公馆是以法式古典贵族风格著称的顶级别墅。公馆四周为千亩以上生态绿化带簇拥，形成天然氧吧生活区。附近有多个高标准高尔夫俱乐部，马术俱乐部，国际学校、诊所等配套设施一应俱全。小户型建筑面积将近1500平米，每套售价2000万元起，并不包括最起码500万元以上的装修费，更有3000多平米的超大户型打造别墅中的楼王，为至尊客户量身定做。室内功能布局气派豪华，由美国知名建筑设计公司倾力打造。耗资近千万元打造的豪华样板间将于明年五月开放，而其法式园林则由美国EDSA公司担当设计，景观别致壮观。
交通状况：
配套设施： 豪华会所、大型超市、餐饮、健身娱乐等社区商娱配套设施一应俱全。周边高档生活资源配套齐备，如顺义别墅区假日俱乐部、乡村高尔夫、乡村赛马场等。天竺区内设有北京力迈学校、北京顺义国际学校两所国际贵族学校，以及国家会计学院等著名院校。目前温榆河两岸已有22个度假区、水上乐园等组团，并拟新建组团开发区21个
网 址： http://www.bjfortune.com
别墅名称：
亚澜湾
城 市： 北京 区 县： 密云区
别墅形态： 独栋 销售状况： 二期热卖
项目地址： 密云京承高速公路出口500米 证照情况： 齐全
开 发 商： 北京绿岛置业房地产有限公司 设计单位： 博爱明设计单位
建筑单位： 北京伯尔明建筑工程设计有限公司 物业公司： 北京亚澜湾物业管理公司
占地面积： 540000平方米 建筑面积： 100000平方米
花园面积： 平方米 容 积 率： 0.15
绿 化 率： 90％ 装修情况： 毛坯
别墅总价： 300-1000万元 单位均价： 10800元
付款方式： 一次性付款、分期付款、银行按揭 物 业 费： 6元/月/平米
销售电话： 69086888/6999
户 数： 总户数 １期户数 ２期户数 ３期户数 ４期户数 ５期户数
160
开发进度： 开盘： 2003-7-26 入住： 2004-5-31
户型介绍：
项目简介： 现热卖二期 山水环境 亚澜湾地处京东风景名胜区密云，
距离县城1公里。远望南山，潮、白河在项目西南相汇，围合成亚澜湾独特的扇面地形，区域内两河段水面面积达57万平方米，直接来自密云水库；别墅区内另有观澜湖一座，湖面面积达8.7万平方米，构成项目两河一湾一湖的水陆相相映的天然环境。 社区规划 亚澜湾开发用地54万平方米（810亩），规划总建筑面积10万平方米，容积率低至0.15，绿化率高达90％。亚澜湾别墅区所有规划均遵循微地形原状，以两河汇聚口为起点向外推展，主要独栋别墅依内湖湖畔而建，每户随地形有不同的花园面积和微微起伏的地势，户与户之间值入高大树木、花草，每户送私家码头。室内、花园构成了每位业主及家人完全自有的第一空间。 其中一期规划占地面积85000平方米，建筑面积约30000平方米，现已完工。二期目前已规划出地块，每户占地面积从1400平方米到3800平方米，留给每户更多的私有花园面积供业主自由使用。 同时沿两河水岸线还规划了大量室外亲水、亲近自然的公共配套。如两河汇合口的业主专属跑马场、潮河畔直升机停机坪、10000平方米阳光俱乐部高档会所、湖心棋孪岛、社区专属沿河健康步道、专用垂钓码头、室外足球场、旱冰场、封闭式儿童乐园等，全部规划在与水最密切的地方，使对居者的照顾从室内延伸到室外任何一个区域。 建筑形式 亚澜湾整体建筑风格为现代、欧式；立面简洁、质朴，无过多繁琐装饰；平面布局追求生活情调和精神层次；功能房间满足高档别墅生活要求。 一期样板间区独体别墅设计有11种类型，特点差异性较大，户型面积从290平方米到505.66平方米，全地产设置，每户带400－1300平方米花园。独院别墅7种户型，户型面积从241.01平方米到324.98平方米，每户带近300平方米院落。 一期仙丹欧式格调11种款旗帜不别墅，区别于传统坡屋顶别墅形态，从造型、立面、布局、功能等方面，不通单体体现较大的差异性。一期建筑中大量采用各种几何体块的穿插、色彩的对比、空间和体形的组合手法，并注重平台及水岸木码头、窗及格栅等的细节设计及园林设计等，以为未来业主生活展现各种生活趣味空间、延展场景，致力于让室外情景真正交融。 二期全部为独体别墅，建筑设计中更加追求精神层面的生活需求，户型面积从400至800平方米，花园面积从1100平方米至3700平方米。在一期现代建筑样板区原有户型款式中再增加3－6种户型，同时可按客户需求定制个性化别墅，并欢迎不同风格建筑存在以丰富项目。 亚澜湾一期价格300-650万元/套，目前销售率已达70%；二期于2003年10月开盘，2004年年底入住，价格：300-6000万元/套，目前销售率15%。（2004年5月17日）
交通状况： 东侧紧临密顺路，小区主路出口南临京承高速路口500米
配套设施： 9500平方米动静分开的会所、跑马场、水上俱乐部、垂钓码头、棋艺岛、儿童乐园及教育中心、网球场等多种生活及休闲配套设施
网 址： http://www.yalanwan.com
建材设备： 结构： 砖混、框架 内墙： 精装修 门窗： 德国品牌 厨房：德国品牌 卫生间： 精装修 供电： 城市电网双回路 供水： 市政管理，直接供水 供气： 城市管道天燃气 采暖： 户式中央空调及燃气壁挂炉 通讯： 光纤接入及Internet宽带接入
备 注： 紧临密顺路，可让您有一种常处于青山绿水中的超良享受
别墅名称：
东山墅
城 市： 北京 区 县： 朝阳区
别墅形态： 独栋 销售状况： 热销
项目地址： 朝阳东四环东风桥外 证照情况： 京房售证字(2004)145号
开 发 商： 北京太合嘉园房地产公司 设计单位：
建筑单位： 物业公司：
占地面积： 350000平方米 建筑面积： 165000平方米
花园面积： 平方米 容 积 率：
绿 化 率： ％ 装修情况：
别墅总价： 万元 单位均价： 26500元
付款方式： 物 业 费： 10.0元/月/平米
销售电话： 84568801
户 数： 总户数 １期户数 ２期户数 ３期户数 ４期户数 ５期户数
开发进度： 开盘： 2004年8月28日 入住：
户型介绍：
项目简介： 东山墅占地100公顷，
整体规划为11大半岛组团，155席独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪谷之间，以80万平米的绿化面积、4.5万平米水面、0.32低容积率，创造出都市中的自然奇迹。 东山墅由太合控股、三元集团组合投资，北京太合嘉园房地产开发有限责任公司开发，从设计到施工会集众多世界顶级专业公司，其中美国著名建筑师道格拉斯·道林先生亲自主持设计6款经典户型，面积从400平方米至1150平方米，运用国际前瞻的建筑设计理念，使东山墅成为真正的世界级建筑。
别墅名称：
华彬高尔夫庄园
城 市： 北京 区 县： 昌平区
别墅形态： 独栋 销售状况： 待定
项目地址： 昌平南口 证照情况：
开 发 商： 设计单位：
建筑单位： 物业公司：
占地面积： 4268800平方米 建筑面积： 平方米
花园面积： 平方米 容 积 率：
绿 化 率： ％ 装修情况：
别墅总价： 3200-5000万元 单位均价： 3000美元
付款方式： 物 业 费： 元/月/平米
销售电话： 69777849 69778085
户 数： 总户数 １期户数 ２期户数 ３期户数 ４期户数 ５期户数
138栋
开发进度： 开盘： 入住：
户型介绍：
项目简介： 介华彬庄园乃现今中国最具规模的会员制乡村会所计划，
设施包括设计高雅豪华的酒店及别墅、大师级的高尔夫球场、乡村会所、康体中心、绿色农庄等设施一应俱全，并与绿化园林融为一体，与最专业的细致的服务，呈现出一个卓越不凡德国积级会员制高级会所，是城市精英商务应酬及休闲养息的最理想的地方。
交通状况：
配套设施： 拥有两个18洞国际专业高尔夫球场和一个9洞灯光球场。
网 址：
备 注： 三十六洞国际标准高尔夫球场三面山峰环绕、得天独厚，每位来此挥杆的球手在体验大师设计的顶级高尔夫球场所带来的刺激乐趣的同时，还能够全新地沉浸于这山明水秀的大自然，放眼满目的绿草青葱，呼吸扑面的阵阵清风，拥抱蓝天碧草，于花香树影中随意挥洒，充分感受那份独有的悠闲自在和成功的喜悦，浑然忘却整个喧器的俗世凡尘……
别墅名称：
碧海方舟
城 市： 北京 区 县： 朝阳区
别墅形态： 独栋 销售状况： 销售中
项目地址： 朝阳姜庄88号 证照情况： 京房售证字(2003)256号
开 发 商： 北京姜庄湖园林别墅开发有限公司 设计单位： 加拿大ACBI（宝佳）
建筑单位： 中建集团 物业公司： 北京中集建设集团有限公司
占地面积： 119500平方米 建筑面积： 77000平方米
花园面积： 平方米 容 积 率： 0.47
绿 化 率： 43％ 装修情况： 毛坯
别墅总价： 1800万元 单位均价： 元
付款方式： 一次性付款、银行按揭 物 业 费： 12元/月/平米
销售电话： 84629099/9699
户 数： 总户数 １期户数 ２期户数 ３期户数 ４期户数 ５期户数
55
开发进度： 开盘： 2003-09-08 入住： 2004-11－31
户型介绍：
项目简介： 典藏一方碧野，
释放心性的悠然 天籁之间，这方碧野，衔接着繁华与宁静，能在此悠然生活，才是当代贵族之所系——碧海方舟，位于北四环与京承高速路的黄金交叉点，南望燕莎、CBD中央商务区，掌控商务版图；向东，畅达直通首都国际机场，令往来于国际间的您尽享便利；西线，则由北四环连接奥运村与中关村，２００８年的奥运盛会，将引爆无限商机，为碧海方舟勾勒出美好的未来图景。 独到规划，塑造古典气魄 碧海方舟整体建筑布局贴合地势规划设计，建筑排列纵深舒展、迤逦委婉，用独到匠心，塑造出古典生活情境。 独特组团设计，户型包括F1、E1、E2、C1、C2、C3户型，计为１—６组团，各组团间以富有层次变化的绿化带贯穿，保障每栋别墅均能充分领略GOLF绿野美景，围合出温柔敦厚的邻里关系。 结合带状基地一端的中央环岛，设计出独具个性的F２、F３、C５户型，环岛拔出地面近２米的落差，道路与庭院之间安置跌宕的叠水，兼顾情趣的同时，别样生活超然而起，自有一种雍容气度。 直面中国湖的B１、B２户型，邀细柳与清波为伴，汇聚浩然之气。 藏锋，城市GOLF碧海 选择碧海方舟作为城中大隐生活的所在，正是为了敛藏锋芒，在一方境地之中细细品味生活的醇浓与从容。 碧海方舟位于62万平方米、１８洞国际标准的的姜庄湖高尔夫球场之中，与鸿华、馨叶高尔夫球场相连。撷取北京难得一遇的自然资源，为您打造城中大隐之地。雍容、深邃，多少新贵遥望之处，正是层峰者专属的静谧乐园。 碧海方舟传承贵胄世家风范，量身打造５５席巅峰别墅，为时代风云人物所独享。 除非名列尊位，否则无缘这一城中大隐的生活。 豪阔的建筑尺度，释放出层峰的豪情。碧海方舟以千余平米旷世魄力，将经典的北美折衷主义建筑风格赋予新的生机，为创造时事的格局英雄，开辟一方兼顾生活与社交功能的私人使馆。 流行于１９世纪北美洲的折衷主义建筑，用简洁利落的建筑语汇，调和现代生活的居住理念，演绎着融合意大利文艺复兴风格、都铎风格、亚当风格和乔治风格的完美建筑风范，在姜庄湖高尔夫碧海之上，坚守着传统至真、至善、至美的精神旗帜。 建筑类别： 独栋别墅(起价：1500万/栋) 占地面积： 119000平方米 建筑面积： 18700平方米 楼层状况： 55栋
交通状况： 位于亚运村东侧，交通便利，南边紧靠富城花园，西侧为北湖渠西路，与中华女子学院相邻
配套设施： 中、小学： 安慧北里中小学、安慧里中心小学、慧忠里小学、芳草地小学、中华女子学校 幼儿园： 北京至尊宝宝蒙台梭利幼儿园、朝阳秀园幼儿园、亚运村第一幼儿园、北京小牛津双语幼儿园等 商场： 家和超高、阳光广场、凯基伦商场、北辰购物中心、 邮局： 北苑邮局、大羊坊邮政所、亚运村邮局 银行： 工行、建行、中行、农行、招行、交行 医院： 亚运村医院、望京医院、中日友好医院、安贞医院、冶金医院等
网 址： http://www.bihaifangzhou.com/
别墅名称：
紫玉山庄
城 市： 北京 区 县： 朝阳区
别墅形态： 独栋, 联排 销售状况： 三期
项目地址： 朝阳紫玉东路1号(亚运村正北一公里处) 证照情况： 京房外证字第287号
开 发 商： 紫玉山庄房地产开发公司 设计单位： 展翔设计有限公司
建筑单位： 物业公司： 北京集祥物业管理公司
占地面积： 60.2000平方米 建筑面积： 146080平方米
花园面积： 平方米 容 积 率： 0.33
绿 化 率： 80％ 装修情况： 精装修
别墅总价： 万元 单位均价： 12900元
付款方式： 一次性付款、银行按揭 物 业 费： 12.5元/月/平米
销售电话： 64939002/64930638
户 数： 总户数 １期户数 ２期户数 ３期户数 ４期户数 ５期户数
282 100 78 104
开发进度： 开盘： 2004年6月12日 入住：
户型介绍：
项目简介： 北京紫玉山庄房地产开发有限公司成立于1992年，
坐落在北京朝阳区紫玉东路1号，主要开发项目为高档别墅，是迄今为止北京市规模最大的台资企业。紫玉山庄总占地面积为60.2万平方米，总建筑面积为146080平方米，容积率为0.33，绿化率为80%，是北京罕有的坐拥大面积绿化的别墅区。该项目分六期开发，现已开发成两期，目前三期联排别墅工程正在建设当中。 经过10余年的精心建设，山庄内已建成俱乐部、康体中心、综合运动馆、百鸟园、鹿岛、森林小屋、网球场、儿童游乐场、湖畔缓跑径、垂钓会所、水禽观赏区及各类花果园等。为了达成与大自然融为一体的承诺，山庄内还有6万平方米的人工湖，3万平方米的中央草场，近100种异鸟珍禽栖息其间，10多万株奇花异卉点缀了整个山庄。 此外，山庄还注册成立了北京集祥物业管理有限公司和北京大自然康体俱乐部有限公司，分别从事专业的物业服务和相关的餐饮、娱乐、健身等娱乐项目。紫玉山庄从房地产开发公司、物业管理公司到俱乐部管理公司都采用国际化专业管理理念，聘用各领域的管理精英进行经营管理，使紫玉山庄成为北京城中具有盛名的别墅项目。 公司建立了开放、友善、公平及灵活的工作环境，倡导团队精神、鼓励员工充分发挥自主性及创造力，拥有平等的职业发展机会。为体现"协同合作，自我实现，高效专业"的公司文化，选用最适合公司业务发展的优秀人才，并为每一位员工提供良好的福利待遇及广阔的发展空间。
交通状况： 社区交通便利,多条公交线路直达.
配套设施： 中、小学： 外经贸大学附中、和平里中学、安贞中学 幼儿园： 小牛津双语幼儿园、香园幼儿园、博凯智能幼儿园 商场： 家和超市、华汇商厦、北辰购物中心、飘亮购物中心 邮局： 亚运村邮局 银行： 交行、建行、工行、农行等 医院： 中日友好医院、安贞医院、亚运村医院 其他： 宏华、馨叶高尔夫球场、亚运村、奥运村
网 址： http://www.purplejade.com/club.purplejade.com
建材设备： 结构： 毛坯房 内墙： 刮腻子找平 电梯： 外墙涂料、外墙面砖 门窗： 塑钢门窗安装修双层中空玻璃完毕,五金件、纱窗应用户要求可安装或装修后安装,户门安装完成. 厨房：墙面抹水泥砂浆,保温墙接缝做防裂处理,做防水层和保护层. 卫生间： 墙面抹水泥砂浆,保温墙接缝做防裂处理,做防水层和保护层. 供电： 待用户装修完成后通 供水： 待用户装修完成后通 供气： 待用户装修完成后通气 采暖： 集中供暖
备 注： 中央绿地多，西部是3万多平方米的大草坪和8万平方米的人工湖，适量放养各种动物，使得整个园区充满生气；紫玉山庄的会所面积大，第一太平戴维斯的管理也很到位。
别墅名称：
紫霞谷
城 市： 北京 区 县： 密云区
别墅形态： 独栋 销售状况： 销售中
项目地址： 密云穆家峪镇东2公里 证照情况：
开 发 商： 北京优龙国际生态旅游度村投资有限公司 设计单位：
建筑单位： 物业公司： 北京优龙伟业物业管理有限公司
占地面积： 80000000平方米 建筑面积： 平方米
花园面积： 平方米 容 积 率： 0.09
绿 化 率： ％ 装修情况： 毛坯
别墅总价： 270起价万元 单位均价： 8000元
付款方式： 一次性付款、银行按揭 物 业 费： 4.8元/月/平米
销售电话： 61056686/6696
户 数： 总户数 １期户数 ２期户数 ３期户数 ４期户数 ５期户数
37
开发进度： 开盘： 2004-5-6 入住： 2004-8-30
户型介绍：
项目简介： 紫霞谷-庄园内的别墅 88平方公里气势恢弘的红酒庄园；2万余亩郁郁葱葱的次生林；紫霞谷坐落其中，
37席美式别墅，376-624平方米共5种户型；每户拥有500-1000平方米的私家庭院及666平方米的私家果林；建于150米坡地之上，逾50米超阔极致楼距；0.09的超低容积率，却拥有150000平方米的庄园配套；12500平方米的高尔夫练习场；5000平方米的赛马场；1000余倾葡萄园；25米标准室内泳池及雄踞于山顶的室外泳池；2个会议中心。 庄园内还有赛艇俱乐部、主题公园、户外运动场，让人时刻感受激情迸发的爽快与刺激。 红酒庄园紫霞谷别墅，150000平米的庄园配套，仅服务于37位尊贵主人。将别墅与配套庄园的不平衡进行到底。
交通状况： 自筹资金修建长达17公里，宽达8米的一级公路，一路畅通。
配套设施： 总督府：澳洲塔斯马尼亚总督府同比例移建，欧洲建筑风格，保龄球、沙壶球等多种康体娱乐设施尽享。 康乾驿站：大小会议室12个，容纳从几人到二、三百人的超大规模。 歌剧院：500-800个座位，无论是会议接待或演出表演皆宜。 酒店：中西合壁的五星级酒店，名流聚会的理想场所。 葡萄种植园：四大不同风格、不同类型的园区，法式、德式、意式、澳洲风情设计。 内湖：小东湖、小西湖等两处内湖，幽雅静谧，景色怡人。 老年大学：老人可在此安享详实、修身养性。 VIP卡：如果成为红酒庄园VIP，可享受所有园区内高档设施及名流阶层的时尚消费。 御龙马术俱乐部：国外引进，纯种良驹，终身会员可享受认养权。 滑草场：庄园专享滑道，大受运动人士欢迎的竞技场。 高尔夫球场：绿草如荫，阳光下体会挥杆的畅快。 赛艇俱乐部：北美风格的又一杰作。 狩猎场：猎人，猎物，在丛林中的角逐游戏。 游泳池：25米标准的室内泳池及雄距山顶的室外泳池，畅游休闲人生。 十里采摘带： 潮河故道绵延十华里，享受最甘醇，最诱人的甜蜜滋味。 公园： 超大面积澳洲红酒庄园、康乾驿站、叠秀园、四合院山丰水美。 垂钓园： 由五大莲池组成，贵族休闲运动不可缺少的项目。 定点植树纪念景区： 亲手种下希望与生命，收获成长的喜悦。
网 址： http://www.villas.com.cn/villa/zixiagu/
建材设备：
备 注： 密云蜿蜒欺负的山坳中，音乐浮现童话般欧式城堡——红酒庄园。 长10公里，宽8公里，集养生、度假、投资于一身的红酒庄园，园内有紫霞谷、千岁谷、一步谷、大佛谷、玫瑰谷、归来谷、二泉谷等九大山谷。空气质量亘古一级，豁然可见密云水库静卧谷底，一望无际。北距龙潭风景区13公里，西近密云水库南岸6公里，接驳司马台长城与古北口长城，繁华与宁静瞬间切换。
别墅名称：
爵世（北京玫瑰园三期）
城 市： 北京 区 县： 昌平区
别墅形态： 独栋 销售状况： 销售率60%
项目地址： 昌平沙河镇北 八达岭高速路11出口 证照情况： 京房市外证字第319号
开 发 商： 北京玫瑰园别墅有限公司 设计单位：
建筑单位： 物业公司： 北京凯莱物业管理公司
占地面积： 499300平方米 建筑面积： 176000平方米
花园面积： 平方米 容 积 率： 0.35
绿 化 率： 71％ 装修情况： 精装修
别墅总价： 500万元 单位均价： 16700 元
付款方式： 一次性付款、银行按揭 物 业 费： 5.80元/月/平米
销售电话： 80761857 80761858
户 数： 总户数 １期户数 ２期户数 ３期户数 ４期户数 ５期户数
109套
开发进度： 开盘： 2000-6-18 入住： 2001-12-31
户型介绍：
项目简介： 玫瑰园规划面积819亩，
占地749亩（49.93万平方米），建筑面积17.6万平方米，容积率0.35，前两期开发的合称“五洲别墅区”。包括美国区、欧陆区、日本区、太空区，散落于美丽的维多利亚公园四周；三期新品“爵士别墅区”，占地32万平方米，户型面积380平方米-1340平方米，湖区面积为16000平米，花园面积为32000平米。又分为渥太华区，温哥华区，多伦多区，纽芬兰区，依劳伦逊湖与枫叶大道因势因景而建，为玫瑰封园杰作。 园内另有四个会所和一条商业街，它们分别是位于美国区内的“蒙大拿俱乐部”，位于日本区内的“名古屋料理部”，位于欧陆区的“加勒比浴馆”，位于太空区的“布勒斯堡健康馆”，以及一条“密苏里小步街” 。 上风上水
交通状况： 从北京玫瑰园出发，往南12分钟即达北三环马甸桥，20分钟通达市区中心，往东距亚运村仅18分钟，到首都机场只需40分钟，往北18分钟可到十三陵风景区
配套设施：
网 址： http://www.beijingrosegarden.com.cn/index.htm
别墅名称：
碧水庄园A区
城 市： 北京 区 县： 昌平区
别墅形态： 独栋 销售状况： 未知
项目地址： 昌平回龙观镇八达岭高速10出口前50米路东碧水庄园内 证照情况：
开 发 商： 北京中房必胜房地产开发有限公司 设计单位： 株式会社TAM地域环境研究所
建筑单位： 蔡德勒建筑师事务所 物业公司： 碧水庄园物业管理公司
占地面积： 120000平方米 建筑面积： 51801平方米
花园面积： 平方米 容 积 率： 0.40
绿 化 率： 45％ 装修情况： 毛坯
别墅总价： 300万元 单位均价： 0元
付款方式： 一次性付款、分期付款、银行按揭 物 业 费： 6元/月/平米
销售电话： 80728988
户 数： 总户数 １期户数 ２期户数 ３期户数 ４期户数 ５期户数
136
开发进度：
项目简介： 碧水庄园地处京城上风上水，
雄踞“龙脉”正北方。西有春华秋实，文化底蕴浓厚的西山，北连国家森林风景区和历史文物保护区，东南是精英云集的亚奥商圈，西南为著名的中关村科技园区，南沙河依傍而过，沙河水库遥遥相对。环山抱水的地理位置独得天地之厚待，是距北京市郊最近的高尚别墅项目。 中房·碧水庄园A区距北四环健翔桥仅17公里，位于八达岭高速公路沙河10出口，它将德胜门，奥运村，中关村，上地科技园串缀一线，连通二环，三环，四环，五环城市的繁华与别墅的宁静瞬刻衔接。 您的邻居，由社会顶尖阶层构成。这里，住着高科技产业、房地产业、金融界等各行业各知名人士，每一位，都是叱咤时代的风云人物。“知者乐水，仁者乐山”，拥有数处房产的他们，最终选择了碧水庄园作为第一居所。 在碧水庄园，与社会菁英同行，您将拥有更高格调的生活。
交通状况： 345、345支、315、小22、小20、小21……
配套设施：
网 址： http://www.bishuia.com/index_main.htm
建材设备： 建材设备:外墙：采用面砖、木头、石材和金属铝板