别墅的概念
别墅的国际５Ｓ标准别墅，古时又称别业，别墅过去是主人身份的一种象征，现在则是生活品质的反映。据有关专家介绍，真正意义上的别墅应具备以下五大标准和特征，简称５Ｓ别墅，为国际惯用的别墅标准：景观（Ｓｃｅｎｅｒｙ）：一般都是依山傍水建造，不仅有优美的自然景观，而且还要有私家花园，使居住环境与自然融为一体；逸事（Ｓｔｏｒｙ）：周边应有浓郁的人文气息和悠远的历史沉淀，充分体现社区人杰地灵之底蕴；阳光（Ｓｕｎ）：由于别墅的建造大多选择在市郊或远郊，上有天下有地，或接景造物，或依山傍水，与大自然相得益彰，阳光更是相伴左右；运动（Ｓｐｏｒｔ）：别墅作为一个极具个性化（顶尖）的消费品，无论是在室内或室外，应有充足的自由空间和生活空间，让业主充分展现自我；溪流（Ｓｔｒｅａｍ）：自古人们就有靠水而居的习惯，水能给人带来灵气和财气，别墅的建造往往也因溪流或河渠而备显尊贵。
别墅强调山水景观、自然环境，与现实城市生活有一定的脱节。美国大辞典里对别墅的解释是：位于郊外，占地两亩以上，具备独立的花园和优美的自然景观的两层以上独立住宅。但在国外的别墅家庭中，还没有出现经济型别墅的概念。
别墅ＳｉｎｇｌｅＨｏｕｓｅ为低密度、低容积率，私家花园占地很大，私密性极强，价格昂贵，是住宅发展的终极方向。居住人群为经济实力强、居住品质要求高的“新贵一族”，是适宜度假的第二居所；别墅是在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅，它又演绎为第二居所。从字面上看，别墅的本质在于环境的诸要素，比如远离城市的喧嚣、繁杂，这是别墅的基本精神和氛围。
现代都市生活在给人们带来方便与快捷的同时，也给人们带来喧嚣与束缚；来自生活、工作、情感的压力，使人们更向往自然，向往无拘无束的生活。“５＋２的生活方式，郊游、野外探险、旅游度假的兴起，都印证了人们回归山水、回归自然、追求自由的生活态度。
真正意义上的别墅，有山有水，能够满足中华民族“仁者乐山，智者乐水”的“山水文化情结”，属于第二居所范畴；别墅首先考虑的是环境，真山真水的自然景观是决定项目档次非常重要的一个因素，别墅的高档次性可以使其形成一些特殊特点和消费趋势，强调环境资源，把景观和建筑一起做，甚至室内设计也一块儿做；强调私密性，房子在功能上更合理、更周全，还要在艺术上有表现力。