国内顶级公寓盘点

上海翠湖天地

“身处喧闹城市的中心，享受世外桃源的闲静。”这是许多商务人士的梦想。这样的地方在哪里？位于上海外滩顺昌路 10 号的翠湖天地，就在一定程度上满足他们的这种梦想。翠湖天地面向太平桥人工湖绿地，毗邻上海商务中心的淮海中路，与新天地及地铁站仅一湖之隔。即将推向市场的“翠湖天地御苑”采用 Art-Deco 建筑设计风格，房型方正多样，适合不同人士的需求，小区还建造了遍栽树木的大面积法式园林及水景。

点评: 时至今日，只拥有这样的地段，才能造就这样的豪宅。

北京公馆

顶级公寓不同于别墅，是可以同时满足顶级人士居住和社交等多种需求的产 品，而“公馆”的含义又有所延伸。北京公馆就具备了商务人士所特别需要的社交功能。北京公馆，位于燕莎 CBD 核心商圈内，离机场近，又临近第三使馆区，正是人们心目中的豪地。其建筑面积 6.5 万平方米，总共只有 80 套，每户面积最小 600 平方米，最大 1,700 平方米，由两个联体塔楼组成。北京公馆应用德国最新技术─两层玻璃幕墙，通风效果突出，设计师称之为“会呼吸的玻璃幕墙”。

点评: 处于北京最佳地理位置，且富有高科技含量。

上海盛大金磐

顶级公寓离不开中央商务区（CBD）。盛大金磐就位于上海小陆家嘴 CBD，那里是中国资本密集程度最高的地区，同时也是世界上单位面积吸引投资最多的区域。一般顶级公寓的精装修，选择的都是世界顶级品牌。盛大金磐就将中国消费市场上少见的世界顶级品牌带进上海，提升了其视觉审美、生活文化以及居住品位。

点评: 小陆家嘴区域首个纯住宅项目。

上海华府天地

上海不断出现顶级公寓，离不开急剧升温的商务气氛。当然，豪华公寓也不是什么地点都可以打造出的。业界的普遍观点是，顶级公寓离不开豪地。目前，上海可以打造出豪宅的板块有滨江板块、新天地板块和华山路板块。华府天地就处于新天地板块: 位于卢湾区马当路、兴业路、淡水路和自忠路区域中，是一座建筑面积约 5 万平方米的市中心公寓项目。主力户型面积在 270 平方米到 700 平方米之间，共有 108 套。

点评: 华府天地瞄准了国际级顶级客户。

杭州湖畔 名珏公寓

由杭州华溥实业有限公司开发的“名珏公寓”，正好在西湖对面，与西湖相隔不到几十米，又紧邻 11 月 7 日即将开张的凯悦大酒店。对于名珏公寓的住户来讲，西湖就好像是自家的后花园。这样的房子，在杭州已成为绝版。在西湖边生活，留恋于山水美景与繁华都市之间，将是成功人士的最佳选择。

点评: 傍著大湖好卖房, 名珏公寓的环境没得说。

上海世茂滨江花园

处于浦江边的高档公寓，大多在环境上做足文章，但这还远远不够。“前观江景，后拥远景”的上海世茂滨江花园，位于黄浦江东岸陆家嘴金融贸易区，7 幢 49 至 55 层超高层豪宅沿江扩展近 1 公里，面对外滩，远眺世博会址，与东方明珠、金茂大厦比肩而立。在寸土寸金的上海陆家嘴，仍能拥有一片属于个人的绿，无疑令顶级商务人士向往。世茂滨江拥有 6 万平方米的社区园林，这也是其一大卖点。 点评: 位置虽说不上最佳，但靠其品质和规模提升了整个区域豪宅的含金量。

深圳万科 17 英里二期

面对蓝蓝大海，呼吸清新海风，可以让商务人士一下子忘掉工作的繁累。 深圳万科 17 英里二期就是全海景式小高层公寓。项目位于深圳市东部溪涌盐葵路南侧海岸，共有 330 余套。二期延续一期的建筑元素，仍以铜板、锌板为主，使整个建筑与自然的联系更多。背面的联廊让住户拥有更多看山的空间，增加与室外大自然的沟通，营造与自然多接触的生活模式。

点评: 环境、产品一级棒。

北京东方之子

与过去追求极度奢侈的“暴发户”不同，现代“新富阶层”追求的是简约而不贫乏、内敛而不张扬。位于北京望京商圈的东方之子面积最小 300 平方米，共 77 套，从外观到内部的装修沉稳内敛，外层是 24 小时红外线监控围墙，门禁仿效美国 CIA 掌纹识别系统。在其高达 21 层的公寓中，因为买家大多是双户购买，仅入住数十户。可以想象，在东方之子的电梯里将很难看到其他人。

点评: 东方之子号称新古典简约建筑，与新富人的品位相呼应。

北京海晟•名苑

一个社区里，如果有近千名各种肤色的外籍人士置身其中，那一定是位于北京东直门地区的海晟•名苑。该项目是板塔结合、以板为主的建筑类别，2 梯 2 到 3 户，容积率仅为 2.98，拥有超过 3 万平方米的私家园林，还拥有一个近 8,000 平方米的会所，五大主题会所配备室内外泳池及多项运动设施。

点评: 海晟•名苑可谓最适宜居住的国际化生活特区。

北京棕榈泉国际公寓

与九号公寓相似，北京棕榈泉国际公寓也是位于朝阳公园附近的项目，与公园南门隔街相望。棕榈泉国际公寓的志向是，将美国南加州棕榈泉镇和纽约中央公园大道的居住感觉融为一炉。这是一个纯居住的地方，购房合同中规定不允许经商。大堂绿化及地下车库绿化，使园林空间互相渗透。为了让业主忘记北京的沙尘暴，该项目还提供了 Lenox 除尘设备，使公寓拥有“自己的大气层”。

点评: 棕榈泉国际公寓以其规模、品质和张扬的性格造就了其品牌。