世界上最贵房子是单体公寓

   ★★★世界上最贵的房子是公寓

                ●世界上最贵的公寓赏之英国海德公园一号（oneHydepark）
                ●世界上最贵的公寓赏之美国纽约中央公园西大道15号
                ●世界上最贵的公寓赏之日本全球最贵单卧室公寓标价18亿日元


     ★★★世界上最贵的公寓是单体楼
    
             ●世界上最贵的单体公寓：迪拜旋转塔
             ●香港最贵的单体公寓：天汇卖到54万/平





正文：

     
       ★★★世界上最贵的房子是公寓


       在传统意义上，世界上最贵的房子一定是豪宅，豪宅从字面上定义为“富人居住的豪华住宅”，它最大程度的整合了所有自然与社会资源，在住宅产品的结构中处于量少质高的金字塔尖位置，其相对的目标市场也是处于社会结构中金字塔尖的少数富裕阶层。其中，别墅则是传统豪宅的代言，是豪宅产品中的佼佼者，更是富豪们最爱，理论上说应该是世界上最贵的房子。其实不然，随着生活方式的改变，世界上最贵的房子同时富豪的新宠是顶级国际公寓。


       ●曾经世界上最贵的公寓之一：伦敦海德公园一号（oneHydepark）


       楼盘南边就是繁忙的“骑士桥路”(Knightsbridge)，北面就是海德公园，楼下就是骑士桥地铁站，与其并排的就是超豪华的文华东方酒店。海德公园一号公寓共有80套房间，均价为2000万英镑，每平方米均价高达约6.45万英镑，打破2008年6月由伦敦贝尔格拉维亚“朗兹广场”创下的每平方米4.7万英镑的纪录。面积最大的一套1858平方米复式单位卖到1亿英镑(超过10亿元人民币)，堪称全球最昂贵公寓。


       2011年1月19日该盘开盘，迄今公寓最大买家来自俄罗斯，约占买家总数的三分之一，25%的购房者来自中东，英国人占20%，另外还有欧洲和美国富翁。另据项目负责人的说法，已经有中国的富豪进行认购登记。另据英国《泰晤士报》报道说，“海德公园一号” 1858平方米的“楼王”已顺利售出，买家是卡塔尔现任第一副首相兼外交大臣谢赫?哈马德?本?贾西姆。


       ●曾经世界上最贵的公寓之一：纽约中央公园西大道15号


       这套626平方米的公寓一共拥有10间客房以及一个可瞭望整个纽约中央公园的全景阳台。


       俄罗斯女“富二代”名叫叶卡特琳娜?雷博洛夫列娃于2011年底以8800万美元(约合5.6亿人民币)购入。


       ●世界上最贵的公寓赏之一：日本全球最贵单卧室公寓标价18亿日元

    
       这套顶层豪华公寓坐落于东京都港区南麻布（Minami-Azabu），占地4430平方英尺（约合411.6平方米），相当于每平米售价3.57万英镑，目前正由日本苏富比国际地产公司挂牌出售，标价是18亿日元（约合1472万英镑）。


       据地产公司职员介绍，公寓的主人是一名已婚的成功商人，他花了18个月时间把原先的四居室翻新为现在的单卧室公寓。墙壁、地板和门上用的是意大利进口石材和木材，绝大多数家具由意大利高端制造商专门设计。居室内专门设计了日式“料亭”风格餐厅，也有巴黎风格露台的单独休闲餐厅，在露台上可以俯瞰邻近的公园。卧室里有一个宽敞的步入式衣帽间，玄关处的鞋柜可容纳200双鞋。该公寓的画龙点睛之笔还在于配有休息区的后花园，客人可以在那里“观赏四季的迷人花园”。


        世界上最贵的单体公寓：迪拜旋转塔.
 

 

 

 

 

      ★★★世界上最贵的公寓是单体楼


       从这些冠绝全球的顶级公寓及其身份显赫的主人，我们可以肯定的是，目前世界上最贵的房子已由别墅“过度”到顶级国际公寓，世界新锐富豪们的最爱也从别墅换到凝聚了城市资源的公寓身上。


       世界上最贵的房子是公寓，而世界上最贵的公寓是单体楼。


       ●世界上最贵的单体公寓：迪拜旋转塔


       迪拜旋转塔是由意大利非建筑师戴维?菲舍尔（David Fisher)设计的一座位于迪拜的世界首个风力发电的旋转摩天大楼，也被称为“舞动的摩天大楼”。


       迪拜旋转塔涵盖酒店、办公、公寓及别墅物业，高约420米，有80层，每一层都错落开呈螺旋上升状，整个大楼看上去就像是在不停舞动的美丽少女，人们在房间中将可以欣赏到持续变化的外部景致。大楼中的一些豪华别墅使用的是声控电脑系统来控制旋转，其他部分的运动则被设计为持续“舞蹈”，并可以随着时间变化。每户自124平方米至1200平方米，售价370万美元至 3870万美元不等。


       各个楼层之间都安装风力涡轮机，提供动力令每一层都可作360度旋转。摩天大楼总共安装79个风力涡轮。此外，大楼的居民们可以通过电梯将自己的车停放在自己的公寓中。


       ●香港最贵的单体公寓：天汇卖到54万/平


       天汇位于干德道39号，是香港岛西半山豪宅区的一幢香港摩天大厦，可俯瞰维多利亚港全景。由恒基兆业及培新集团占项目四成权益发展。该项目原由恒地主席李兆基私人持有，至08年年中却以呎价约12579元，将物业的六成售予恒地，作价约17.5亿元。内部和庭园雕像装饰是特别聘请法国雕塑家Polo'进行设计。


       香港天汇大厦，堪称中国最高均价单体楼，顶层复式单位售价约为每平方呎6万港元(54万港元/平方米）。


       香港天汇的“天价”成为大陆的一度最大的谈资。单体公寓，亮了。