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天津性价比最高的13个黄金楼盘

来源:金玉米 编辑:星星 时间:2012-12-05

【南开区】

中海御湖翰苑

 

推荐理由:地段很稀缺,开发商的品牌价值非常高,产品做的也不错,价格适中,综合素质比较高,有一定抗跌和保值的基础。

物业类型:普通住宅

物业地址:南开红旗南路与快速路交口

绿化率: 40%

金盛国际

 

推荐理由:地处老城厢中心城区,小户型的复式设计带来空间最大化,高品质的精装修,总价低。

物业类型:公寓

物业地址:南开老城厢西南角(西马路与南马路交口,地铁1、2号线交汇点)

均价:13500元/平方米

【河东区】

融科金月湾

 

推荐理由:拥有月牙河的景观和轻轨交通等多种优势。

均价:8300元/平方米

物业类型:普通住宅

物业地址:河东月牙河南路金月湾(津塘路与月牙河南路交口以南200米)

容积率: 2.50

绿化率: 45%

【河西区】

天津公馆

 

推荐理由:地理位置优越,产品规划完美,高端物业,抗市场风险能力强,升值潜力大。

均价:18000元/平方米

物业类型:公寓

物业地址:河西解放南路与绍兴道交口

绿化率: 25%

【和平区】

天津中心

 

推荐理由:地产CBD核心区域,项目定位城市高端商务人群,又很强的市场抗风险能力。

均价:25000元/平方米

物业类型:公寓

物业地址:和平南京路与贵阳路交叉口南京路219号

容积率: 11.86

 

 

君隆广场

 

推荐理由:项目位于CBD核心区位,产品规划,户型设计、配套等方面力求完美与超前。

价格描述:25000-28000元/㎡

物业类型:其它

物业地址:和平南京路与河北路交口

 

 

【津南区】

金地格林世界

 

推荐理由:价格合理,性价比高。

均价:8000元/平方米

物业类型:公寓

物业地址:津南大沽南路延长线旁(距外环线津沽桥600米

容积率: 1.40

绿化率: 40%

 

 

【北辰区】

长瀛御龙湾

 

推荐理由:项目属于成熟社区,现已基本是现房和准现房,最近也进行了很多打折促销,消费者能获得比较大的实惠。

价格描述:高层均价:6800元/㎡

物业类型:花园洋房

物业地址:北辰京津公路与泰来西道交口

容积率: 1.61

绿化率: 45%

 

 

【东丽区】

万科魅力之城

推荐理由:周边配套已经能够满足生活的需求。轨道交通配套良好,作为项目的期房其未来的价值还会有所提升。

均价:7000元/平方米

物业类型:普通住宅

物业地址:东丽津塘公路轻轨开发区站北侧(外环外2.5公里)

容积率: 1.46

绿化率: 40%

 

 

东丽湖万科城精装瞰景洋房

 

推荐理由:样板间精装修标准很高,且很科学很人性化,价格比较贴近实际价值,购买门槛很低。

瞰景洋房:均价6600元/平米

情景洋房:均价6800元/平米

物业类型:花园洋房

物业地址:东丽茶金路(卫国道直行,津汉路左转茶金路)

容积率: 1.77

绿化率: 40%

 

 

【西青区】

万科假日润园

 

推荐理由:项目所处的中北镇是近郊几个区域内比较成熟的地段.精装修的房子,值得信赖的万科品牌,使其具有很高的性价比。

均价:7400元/平方米

物业类型:普通住宅

物业地址:西青中北镇外环线新津杨公路以西1.5公里处,紧邻南开区

容积率: 1.50

绿化率: 45%

 

 

富力湾

 

推荐理由:价格优势明显,虽不标榜局部和细节的高人一等。但在质量控制,精装修,现代园林等基础方面做的比较到位,性价比比较高。

均价:7200元/平方米

物业类型:公寓

物业地址:西青中北镇政府旁汪庄子东大道

绿化率: 45%

 

 

【武清区】

保利上河雅颂

 

推荐理由:保利开发商在实力方面无需置疑,能够在市场冷谈的时候,资金面紧的时候保证按时交工。临近京津快速铁路杨村站,交通便利。

物业类型:普通住宅

物业地址:武清泉发路西侧

绿化率: 40%

【开发区】

万科金域蓝湾

 

推荐理由:该项目位于开发区的核心位置,能吸纳更多高收入,高消费人群。项目升值潜力大,万科的产品相对扎实。无论是投资还是自住,保值性都比较高。

物业类型:公寓

物业地址:开发区泰达时尚广场核心价值区

毛坯10500元/平米,精装12800元/平米

绿化率: 35%

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