北京最美十二大楼盘赏析

1、东直门MOMA——科技环保＋地标艺术建筑
地理座标：
北京东直门东北角，香河园路1号
美景美言：
传世的建筑艺术作品
项目介绍：
MOMA名称最早取自纽约MOMA，即当代艺术馆新建筑。到今天，在北京机场枢纽的东直门，MOMA已经成为显眼的地标艺术建筑，并得到国外建筑界广泛认同。MOMA北区通过位于20层的环状空中连廊将8栋建筑连接在一起，并辅以开发一栋艺术酒店与一座多功能水上影院，串联起居住者的大部分休闲活动，连廊内包括艺术画廊、餐厅与高档俱乐部。MOMA同时也是北京科技住宅的代表作，可以做到恒温恒湿的低耗能状态，迎合时尚环保潮流。
2、星河湾——京城罕见的住宅环境艺术
项目介绍
星河湾以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出京城罕见的住宅环境艺术。规划设计以环境内与外结合，建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则。建筑与园林，环境与人居，观赏与实用性相融合，形成园中有园，景外有景，铸就了一部建筑园林艺术现代版的“园冶”。
多种植物并不是园林的全部
园区内的珍稀植物丰富多样。共有乔木50多个品种，银杏、白玉兰、大叶山槐、稠李、日本樱花、紫椴、五角枫、栾树、山桃、碧桃等。还种植了多种灌木、地被植物及水生植物。为保证自然更替绿色，植物配植采用平坡结合、乔灌结合及花草结合的手法，既丰富了植物的层次又达到扩大绿化面积的效果，同时采用常绿植物及落叶植物营造了四季景观，让业主足不出门坐享四季景观。
叠石的自然胜境
“源于自然，胜于自然”。星河湾以黄蜡石为主要园林景观用石。黄蜡石质地细腻、石料表面光洁度好，油润感强，外观色泽艳丽，最具特色的是富含玛瑙玉质纹，布于环境中，增添园林质朴自然的气息。池塘、山溪在黄蜡石的衬托下，更显轻盈、活泼、明澈，宛如天成，水石相依的幽静环境，令人流连忘返。
高落差营造的园林大观
在设计上，星河湾自然山水庭园，结合静态、动态水景，顺应地形特点，巧妙的运用了“对景”、“借景”、“障景”以中国古典园林于咫尺之地体现大自然山水之美的造园手法，利用丰富的差异性园林语言。在起伏跌宕的山势中，生气盎然的乔林灌丛间，极其自然地串引溪流、跌泉等活水体系，山为水用，木为林用。山水有机的灵动，呈现出 “丰盛”“珍稀”“灵动”“幽雅”的品鉴感叹。
　　水岸诗境生活
星河湾建筑南北均为水面环绕，形成水中楼阁的特色。座落在湖面上的私家花园，湖光山色尽收眼底的多种景观，广袤的湿地、小荷之初绽、隐匿在山中的溪涧、水岸上蜿蜒的木桥，丰富的多样性植物结合形成自然的起伏跌宕、辗转四季中流淌的诗意情怀。私家园林情境盎然。
在精装修方面，星河湾以独有的整体设计理念，创造出更为实用与人性化的全精装品质。精装选材足迹遍及全球，用材均为世界顶级品牌与星河湾的内在气质完美呼应。多种户型与现代简约风格、现代古典的ArtDeco风格、现代经典风格等多种精装风格，将高档社区独有的空间气度，发挥到了极至；也为品质阶层的个性化生活需求，提供了足够大的空间选择！
在服务设施规划方面，以打造国际顶级的品质社区为标准，以顶级的配套与物业为广大业主提供尊崇服务。
四季会
北京星河湾规划总建筑面积14000余平方米的高端会所，其建筑风格为新地域主义风格。定位于中国首家超五星级精品酒店，囊括酒店、俱乐部等多种功能，四季会中包括专为顶级商务人士准备的贵宾房，可容纳 400 人的国际宴会厅，咖啡厅，圣保罗西餐厅，中餐厅及拥有多国特色美食的餐饮服务，户内户外豪华泳池，桑拿，网球场，羽毛球，台球，乒乓球以及设备齐全的健身房，追求品质与专业的个性化管家服务，令您享受如家的温馨与尊宠。
3、东方太阳城——强调环境和人文关怀
项目介绍
东方太阳城规划方案为美国著名规划设计公司SASAKI设计，在设计理念上始终贯穿着建筑、规划、园林三位一体的设计思想；从老年社区的特点出发，强调环境和人文关怀。建筑规划实现上，考虑充分利用景观优势，将整个建筑群沿湖体和绿色景观廊交错布置，为每个楼座、每户居民提供有景观利用空间，180度视线内，可以从运动休闲绿地，经过社区组团绿化到湖面和景观桥，使得每个楼座都有其特定的丰富视野。湖体的堤岸，局部设计有亲水景观区，中间部位还有石桥溪流区，为社区居民提供亲近自然，放松身心的空间。
公寓首层均赠送私家花园，提供了别具一格的生活范本。而有“万亩森林，千坪庭院，独栋别墅”美誉的富春园独栋别墅和四合院，则以10万株50年原生森林、75万平米竞技绿地吸引了城市领袖阶层的关注。独栋别墅赠送400—2400平米不等的超大私家花园，满足领袖阶层对私属生活的珍视、对私密空间的原创动力。
社区里蜿蜒流淌的17万平米水系，荡涤着生活在北国的爱水之人内心的喜悦。空气中每立方厘米2000多个负氧离子是对热爱自然的人最好的健康回报。
4、金地格林小镇——北欧风情四季翠园
项目介绍
离国贸中心16公里，15分钟车程。北侧紧邻“一栋洋房”，西北隔市政规划绿地比邻北京二中国际学校、开发区体育中心及规划中的开发区幼儿园，东北邻面积达20公顷的建设中的市政绿地。格林小镇在景观设计中采用了景观先行和线性景观的规划思路。项目先进行景观规划，然后在此基础上进行建筑设计；在景观设计中采用线性景观带的方法，三条线性景观带延伸到小区的各个区域，景观带沿线设计了大量供居民活动和休息的主题公园和广场，使人们有更多机会走出户外与他人交流。
格林小镇定位于“北欧风情，四季翠园”，为消费者提供理想的郊区化生活价值。项目突出了人在环境中与自然的交流和与他人的沟通，创造出北欧小镇的宁静、自然、沟通的生活方式。摒弃各种空洞概念，格林小镇将每一理念都具体落实到产品细节，如同一阵清风吹拂北京楼市，于细微处闪烁精彩。
5、盘古大观——现代与传统的完美结合
项目介绍
盘古大观外立面采用的是最坚硬、耐腐蚀的花岗岩。为了确保石材的品质，北京盘古氏投资有限公司聘请了十余位专家，在全国范围内经过了为期一年的考察和论证，最终选择了产自山东牟平、有“中国白麻”美誉的白色花岗岩，并且包下了1号老矿，保证了项目采用的石料无色差。
盘古大观411米龙廊之上，共有66根龙柱和66颗“龙头”。其中“龙头”全部是用重达50吨的整块花岗岩，由工匠按照传统工艺手工雕刻而成。龙柱的基座，通体无接缝，同样是以整石雕刻，这是古代皇家建筑中才会采用的形式。在外立面的施工上，则是吸取了中国古代木结构建筑通常采用的“榫铆”工艺的精华，大胆运用在了石材的拼接组合上，从而令建筑的外立面更加坚固。
现代施工技术与传统手工艺的完美结合，不仅令盘古大观具有厚重的历史感，也赋予了它超越时光的艺术魅力和传承价值。
6、山水文园——自然与建筑的巧妙结合
项目介绍
“山水文园”是东三环罕有的约1.36超低容积率的板楼景观社区，是此地区仅有的百万平米的大型高品质居住物业。清一色的板式小高层建筑形式，最高9层板楼，最多一梯两户，楼间距约50米，保证了社区内人群密度远远低于普通住宅。并设计出上下错层、上下跃层、平层高厅、首层带30-60平方米亲水庭院，顶层带空中花园等二十余种美轮美奂的户型，使住户在同一幢建筑内既能体验平面的舒展，错层的精巧，亦可感受Town-house的旷达与俊朗，并确保每家每户得到更多的阳光呵护、更开阔的视野与更深远的园林景观。
园内景观设计以自然为突出要点，这也是居住区最具吸引力的特征之一，在约70万平米的占地面积上规划出约40万平方米左右的园林面积。百万平米大社区中包含了三个超万平米的人工湖，二座真实的山体、万余米清澈见底的小溪。以山水体系紧密联系公共区域与较为私密的楼间区域，在精心营造中心景观带的同时创造了优越的楼间环境。同时水、石、景、境、建筑、山体充分碰撞融合，构成了自然与建筑的巧妙结合，是“山水文园”景观设计的最大特点。在绿化上自外向内分别种植高大乔木、低矮灌木、草坪及绿篱，如长青树、枫、竹及富有四季变化特色的各种花木，既隔绝了外部的噪音，又净化了区内的空气。
人们在这个独特的空间里，不仅可休闲、娱乐，而且还能够感受到人与自然之间、人与人之间的和谐、共融的亲密关系。其中的餐饮、娱乐设施有：餐厅、咖啡厅、电影院、美容院、自助式洗衣店等；运动设施包括富士山室外温泉泳池、室内阳光泳池、壁球室、台球室、乒乓球室、棋牌室、桑拿室、健身房、高尔夫球练习场、篮球场、网球场、羽毛球场和脚踏水车等等。山水文园聘请著名的戴德梁行为物业管理的顾问，九天物业管理公司在传统英式管家的服务基础上推出了“三大中心”，即服务中心、医疗中心和保安中心，为未来的业主提供超英式的管家服务。
7、中央别墅区 舒适而节能的独栋别墅——MOMA万万树
地理座标：
北京市顺义区高丽营镇，紧邻京承高速公路与北六环交汇处的火寺路出口
美景美言：
高舒适度、微能耗、科技艺术新别墅
MOMA名称最早取自纽约MOMA，即当代艺术馆新建筑。
在今天，这种理性主义的艺术光芒在MOMA万万树绽放。千米原生河栖息之地，数万原生树掩映之下，白色天然石材外立面的别墅群落像蛰伏在密林中的石子，实现了MOMA万万树设计师、世界著名晚期现代主义建筑大师艾柏利“建筑像植物一样生长”的建筑理想。简约纯净的方正格局，手工粘贴的天然石材，让建筑具有了初始的、超越时间的质地，百年流转间彰显低调奢华；矩阵之窗的光影营造，狭窄的廊道尽头是豁然开朗的明亮空间，2.4米到4米的不等高度勾勒出建筑空间收放的乐趣；而在邻里关系的构建中，则融入东方人传统生活习惯，通过“组团”的四合院式布局，构建一个“三五知己”的和谐邻里关系。
外在美的根基在于对心灵美的营造。在自由冥想的舒适空间里，MOMA万万树，史无前例的将欧洲非常成熟的MOMA科技系统引入到别墅中来。遵循“可持续发展”科技理想，通过土壤源热泵系统、天棚柔和辐射采暖制冷系统、置换新风系统、外围护结构优化系统等，达成别墅室内常年保持温度20－26℃之间，相对湿度30％－70％，声环境35－45分贝的高舒适度人居环境。
绿色、健康、环保，怀抱对“美丽”的诉求MOMA万万树不仅让自己更美，更让环境和自然长久美丽。
8、珠江帝景——真正自然生态环境社区
来源：(http://blog.sina.com.cn/s/blog_532b43ed0100a3xt.html) - （转摘）北京最美十二大楼盘提名赏析（含精美图片）_合富锦绣_新浪博客
项目介绍
帝景?博悦总建筑面积约9万平方，拥有50m2-160m2经典灵动户型，全面升级双外飘八角观景落地窗、多功能halfroom、豪华大开间、步入式景观阳台等别墅级空间细节，尽显人性化的设计呵护；户外大幅中轴水景与局部精细丰富的法式园林有机整合，利用微地形变化，形成高低有致、错落共生的真正自然生态环境社区，让闲适的生活情景悠然自得；独有的4万平米五星级酒店式会所、5400平米的启明国际双语幼儿园、13000平米北京市重点陈经纶中小学，让业主在世界的前沿优雅舞蹈；周边设施完善，帝景五星商街、新光天地、百盛百货、燕莎奥特莱斯、红星美凯龙、百安居、美罗城、家乐福、法国迪卡侬、世纪环球影城等构筑城市优质资源核心区环绕周围，休闲娱乐仅在咫尺之间……
9、万城华府——强调人与自然的对话
项目介绍
优越的地理位置
万城华府是万柳地区最后一个项目，项目位于万柳居住区的西北部，西临昆玉河，东侧与万泉新新家园为邻，北邻万柳公园及高尔夫球场，南界万柳3号街。该地区交通四通八达，紧邻西三环与北四环，周边各项配套设施齐全。拥有北大附小、人大附小、北外附小、中关村小学、人大附中、北大附中、清华附中、八一中学、北京大学、清华大学、人民大学、北京外国语大学等几十所教育机构；当代商城、双安商场、世界最大的金源Shopping Mall尽享购物乐趣；27洞万柳高尔夫球场近在咫尺；各色餐厅、酒吧、医院、酒店、银行等环伺左右。各项生活服务和商业配套设施一应俱全。
低密度产品形态
纵观三四环，万城华府的产品形态是全新低密度的产品形态，并且是最高级。定位“城市别墅”的万城华府主力产品为三层Townhouse大地别墅和5-9层官邸，面积为290-500平米，价格为450-1000万，该类产品及定位在三四环内绝无仅有。
万城华府建筑风格属于赖特的新古典主义。每组建筑有风格上的差异，以强调其可识别性以及建筑设计上的丰富性。园林建设也别有风格。昆玉水岸、三山五园、高尔夫球场、百米河畔绿化带等“三重三线”景观，赋予了将社区与建筑融汇其中的优美环境。在规划上一方面考虑从城市公共空间，如河岸、绿化带、山景等获取景观效果，另一方面通过南高北低的布局与建筑层次和类型的变化来考虑景观取向。在统一中突出变化，强调人与自然的对话，自然与建筑的融合。
周边设施
万城华府位于万柳生态社区内。万柳生态社区是北京市重点城市绿化区，拥有335公顷的绿化空间，整个万柳地区划分为北区和南区，其中北区是225公顷的绿化带(万柳公园)，南区为建设用地，规划有建筑面积100万平米的住宅和40万平米的公建。万柳属于城市绿改项目，是京城西北部最大的城市绿化带，建设有大型的“田园风光生态公园”和“绿色体育公园”，以及一个9洞、一个18洞国际高尔夫球场。昆玉河从旁流过，沿河是百米绿化带。
万柳居住区(万柳南区)经过近6年的持续建设，市政设施与生活配套趋于完善，社区内部陆续建成大型商业中心、服务中心、便利店、2所中学、3所小学、4所幼儿园、儿童活动中心、文化活动中心、体育场、医院、消防、派出所等配套设施，同时区域周边各项生活服务设施和商业配套一应俱全，已经成为一个成熟的高档居住区。
景观园林
园林设计以高尔夫为主题，体现了城市高尔夫庄园独具的景观特色。园林的设计强调整体上的均好性，充分利用外部自然景观，将小区内部景观与周边整体环境协调融合，给人以内外呼应，天然合一的感觉。在小区组团景观的设计上，在充分考虑到整体统一的前提下，考虑一定的差异化和可识别性。
1.[ 果岭式地型 ]
高尔夫缓坡起伏地貌，以及果岭、绿地、沙地、石艺、水体等高尔夫主题空间，营造独具特色的内部景观，衍生高尔夫高档物业感受；
2.[ 覆盖式绿化 ]
丰富的植被绿化，营造勃勃生机与私密感受：高大乔木、松树、灌木、藤本植物、观赏树及花木、草坪，构建出优美的社区环境；院落里种植树木，丰富了视觉层次，又增添了人居与自然的联系，为家庭成员带来与自然交流的乐趣；
3.[ 水主题景观 ]
自然溪、微型湖面等水景布局，更添灵动特性；
4.[ 家族式标识 ]
独具特色的石艺、铺地、庭院中间的圆坛，营造神秘、古典浪漫气氛的街区景观，具有很强的标识性。
10、龙湖艳澜山——2007年最让北京地产界轰动的作品
地理座标：
顺义温榆河畔京承高速后沙峪出口东1500米
美景美言：
鲜花盛开 地中海风情韵味十足
重庆龙湖在北京开发的首个项目，以精致的园林，精细的开发让业界轰动。项目为纯粹南加州风格别墅，体现了质朴的浪漫、厚重的热情。建筑风格以含蓄奔放的西班牙式、厚重热情的意大利式、质朴浪漫的托斯卡那式为主，在匠心独运的整体规划主导下，形成了坡地式的园区，全面呈现了韵味十足的地中海式风情。园林景观开发非常细致，采用托斯卡那风格园林，以纯自然的手法打造蔷薇与银杏的庭院。贯穿项目南北有一条300米长宽幅在10－40米的的中央溪谷，道路两侧整齐排列着白蜡树阵，项目内部公园用地面积约5.2万平米，“房子好像长在树林里一样”
11、纳帕溪谷——院落为室内带来灵性
项目介绍
“纳帕溪谷”把北美成熟的别墅业态引入北京地产界，大到整体环境，小到一草一木，都突出以人为中心的设计理念，“健康”在这里得到了最好的诠释。
周边环境：绿水环绕，芳草如茵
纳帕溪谷位于北京市著名的温泉休闲度假区温榆河上游，沙沟河、葫芦河环绕其间，环境幽静清雅，没有任何污染和高层建筑，所以空气流通快、置换迅速，整个空气质量是喧嚣的市区所无法比拟的。项目周边不冻和河流与四千亩苗圃形成温润的小流域气候，吸引了数十种鸟类在此繁衍生息，“落霞与孤婺齐飞”是这里最常见的景致。
建筑形态：北美成熟设计的完美诠释
纳帕溪谷的总占地面积1200亩，包括600多独栋别墅，一个12000平米的超大型豪华会所，一个8000平米的纳帕湖，以及6个主题公园和若干园林小品。它的绿化率高达64%，容积率仅为0.3，低密度的建筑形态和完整的功能分布使健康的生活在纳帕溪谷顺理成章。
在社区的道路规划上，除了满足一般意义上的通达顺畅以外，开发商把原版北美社区道路系统的尺度移植到纳帕社区中，牺牲了建筑的面积扩大了道路的宽度。使整个社区干道房距达到35米，支线道路房距达到27米，减少了业主行进的紧促感，这在北京的地产界极为罕见。
户型特点：人文观念的真正体现
纳帕溪谷讲究空间尺度的严格把控和有节制的张扬，卧室前的玄关，进门处的管家房，超过17平米的卫生间，这些在一般住宅不可能具备的功能区域适度地张扬了主人的个性，同时也铭刻着主人事业的成就，能带给人极大的心理满足感。除了严格进行“动静分区”、“主次分区”、“干湿分区”、“污洁分区”以外，接待、生活、礼仪、交往等主要的功能区域又做了进一步细化，使其更加实用、合理。
比如每种户型不但有自己独立的客厅和起居室，对中西餐的餐厅和厨房都进行严格的区分以外，在通风采光等方面也做了恰倒好处的处理。独栋别墅四面都能采光是众所周知的，纳帕溪谷连浴室的采光也进行了充分考虑，使每间浴室都能进行自然采光，同时通风性也就大大加强了。
多重庭院：最大限度地丰富室内与室外的关系
庭院是纳帕溪谷最大的特色，每个户型都包括前花园、后花园、中庭花园、下沉式花园等4个花园，力求最大限度地发挥不同方位的院落与室内在行动、视觉、景观等关系的处理，纳帕的院落为室内带来灵性，光影的变换丰富了室内的感受。至于多重庭院在使用上的优越，就只有您亲自来体验了。
小区安防、智能系统：
周界双层红外监测防闯入系统，保安电子巡更系统；重要场所、主要路口24小时摄象监视系统；门卫与住户对讲系统；车辆自动识别准入系统；燃气泄露、烟感探头、紧急求助、非法入室自动报警系统；彩屏可视对讲、公共信息发布、家电远程控制系统；水、电、气三表IC卡计量；所有房间留有电视、电话及数据接口、分户电话交换机实现内部通话。
12、绿城御园——营造新古典主义风格的官邸式建筑
地理座标：
海淀区海淀乡青龙桥
美景美言：
无论地理资源还是人文资源，都具有先天赐予的不可复制的优越性
御园处于万寿山、玉泉山、香山、颐和园、圆明园等昔日皇家园林及历史名胜怀抱之中，且地块周边又有清华、北大、国际关系学院、中央党校等诸多著名学府，故该地段无论是地理资源还是人文资源，都具有先天赐予的不可复制的优越性。
营造新古典主义风格的官邸式建筑，安详而尊贵，厚重而有历史感的铜制门，高雅的灰色、浅米色德国石材外墙，深色坡屋顶，符合几千年来人类对经典建筑的审美情趣，是人们由衷赞叹的建筑。基于对古典建筑的继承和发展。新古典主义建筑创造了一种与现代主义建筑不同的人性化空间，追求精致、完美，创造适于人居住、生活、娱乐的场所，其建筑立面是在标准的古典形式上做一定的改良，装饰适当，所有细节极其得体而精致。
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