在北京CBD周边置业的购房人参考挑选了15个项目。

东三环沿线项目

1、首创禧瑞都

    首创禧瑞都在售天瑞3号楼，产品为100-200平米户型，开盘均价33000元/平米。同期天禧贵宾预购登记，350-400平米户型，预购可专享特惠，详情请咨询售楼处。

　　首创禧瑞都位于东三环京广桥东北角，新央视正北50米，坐享央视、文华酒店和媒体公园等配套资源，是CBD核心区仅存的住宅项目，也是拥有最高端配套资源的项目。随着CCTV的进驻，CBD开启了双核心时代，由CCTV、环球金融中心、京广中心 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)、北京国际中心形成了与国贸并驾齐驱的新核心。

　　首创禧瑞都是CBD在售项目中仅有的围合型纯居住社区，为业主创造了繁华地段中的私属领地。公寓错落排布，使得客户在充分享有地块内部的私家景观资源同时，可以将周边的CCTV、国贸等绝无仅有的城市繁华地带的景观资源收纳眼底。在寸土寸金的CBD核心区，是在售项目中唯一享有大尺度封闭型私属园林的项目。

2、圣世一品

　　圣世一品目前均价33000元/平方米，一次性付款9.5折，按揭贷款9.8折优惠。

　　圣世一品位于朝阳区白家庄西里5号(京广中心北100米)，目前BD座现房销售。在售为21层板楼，户型面积从77平米到85平米的一居、110平米到161平米的两居、175平米到267平米的三居、201平米到399平米的跃层，09年9月入住。

　　圣世一品位处北京市朝阳区三环以里，毗邻中央电视台新址，对面是团结湖公园。是北京市最重要的商务和办公区域(CBD核心地段)。项目占地面积21527.9平米，内部规划为B、C、D共三栋楼，其中B栋为板楼、C栋为板塔结合、D栋为塔楼。精户型种类较为多样化，充分满足不同业主的住宅需求。 装修

东四至五环项目

3、润枫嘉尚

　　润枫嘉尚推出16-18层全景式臻品观景户型，均价16000元/平米。新品房源位居1号楼16-18层之上，全精装品质，面积区间39-63平米，户型层次丰富宜居，居高临下，将红领巾公园、朝阳公园、团结湖公园组成的绿色公园群美景尽收眼底。

    润枫嘉尚位于朝阳北路与十里堡路交汇处东北角，配合东四环得天独厚的地理位置，周边CBD-燕莎-第三使馆区的中西气质，与周边高端商业、娱乐、购物等高等级配套的生活享受，成为客群青睐的楼盘新贵。

    润枫嘉尚定位为高端全精装小户型，独特的内外石材全系精装是其主打，细致入微的精细，和知名品牌的家电家具赠送，可以实现一站式拎包入住。润枫嘉尚39-63平米精致尺度，大开间短进深，3米层高，整处居所如同经典MINI，雕琢奢华空间质感。装修

4、青年工社

　　青年工社目前两室总价88万/套起，三期2008年11月1日开盘，为2栋12层塔楼，分1单元和2单元，1单元每层20户，2单元每层30户，户型面积52平方米至82平方米之间，买一层送一层，2010年7月入住。

    三期为酒店式公寓，两层底商，十层住宅；水电皆为商业，水费大概在5.6/吨，电费1.03/度；公摊30%；采暖70元/平；小区内无天然气；4梯20户；物业为中新的老物业西语佳业。

    项目位于东四环红领巾桥往东1.8公里，属朝青板块的核心区，位于朝青板块内金十字路口交汇处的西南角，距朝阳路300米、朝阳北路200米，地理位置十分优越，交通便利。地铁六号线青年路站口。

5、华纺易城

　　华纺易城三期特价现房在售，特价房14300元/平方米，一居总价84万起，两居总价120万起。项目位于朝阳区姚家园114号，特价房位于乙3号楼，为15层塔板结合楼，户型面积59、66平方米一居，86、89平方米两居和139平方米南北通透三居，现房入住。一次性付款98折，按揭无折扣。

　　华纺易城三期乙1号楼2008年10月18日开盘。乙1号楼为12层板楼，户型面积144平方米三居至289平方米跃层17173，均价16000元/平方米，容积率2.46，物业费2.3元/平方米/月，现房入住。

　　华纺易城距CBD核心区约4公里，南侧距离朝阳北路仅0.6公里，北侧距离姚家园路仅2公里，轻松驱车12分钟即可到达国贸商圈。项目总占地面积25.2万平米，总建筑面积48万平米。

6、天鹅湾

　　天鹅湾在售【28悦】。【28悦】为88席墅式跃层宅第，共11层板楼，2梯4户，170-220平米奢适三居，开盘起价12000元/平方米,总价200万/套起，2010年12月入住。

    天鹅湾目前在售10、27、29号楼，精，复式户型，面积260-450平米，其中“楼王”10号楼均价19000元/平米，27和29号楼均价17000元/平米。  装修

　　天鹅湾位于朝阳路和朝阳北路之间，黄杉木店路东侧。其中朝阳路正进行道路改造，改造后的朝阳路将拓宽为双向6车道。除此之外，项目北侧还在建地铁六号线。随着周边交通网线的完善，社区住户的出行将变得更为便利和快捷。

　　天鹅湾目前已呈现臻熟的高端生活氛围，前三期已有千余户业主入住，东南亚国际会所及园林式商业街业已投入运营，国际活性品牌住区愈发呈现别样魅力。

7、北京星河湾

 　　北京星河湾位于朝阳区东四环路朝阳北路四季星河路，距离CBD商圈不到10分钟车程。用地面积520亩，总建面约60万平米。项目北临1600亩森林公园，东傍2000亩的绿化隔离带。

　　北京星河湾分三期开发，定位于高档住宅区，目前均价为36000元/平米。在精方面，星河湾以独有的整体设计理念，创造出更为实用与人性化的全精装品质。精装选材足迹遍及全球，用材均为世界顶级品牌与星河湾的内在气质完美呼应。多种户型与现代简约风格、现代古典的ArtDeco风格、现代经典风格等多种精装风格，将高档社区独有的空间气度，发挥到了极至；也为品质阶层的个性化生活需求，提供了足够大的空间选择。

8、金地名京

　　金地名京在售主力户型为85-89平米两居，精装成品寓所，赠送全套家具家电，提包入住。品质升级，全新样板间业已亮相。平层起价16000元/平米。

　　金地名京位于四惠桥东北角，四惠地铁站北出口出行即到，交通便利。占地面积4.5万平方米，建筑面积约12万平方米，商业面积近1万平方米，绿化率35%。楼体80米高的挺拔身姿，辉映长安街。产品由75-90平方米的挑高客厅精装loft公寓与84-140平方米的flexible公寓构成，竖向横向弹性空间创新，以及双大堂的豪华设计，更是将产品打造到极致。

金地名京以意大利台地园林为设计雏形，自上而下借势建园，形成CBD罕有的多层台地园林景观。坊、街、亭、园、院的设计理念，以四季为主题的树群种植，重重围合的三维水景，双花园的匠心独运，将朴拙的高贵、深厚的人文底蕴丝丝融入草木砖石之中，创造城市奢华与意趣谐美交融的现代艺术境象。

9、东恒盛世季

    东恒盛世季景楼王——B5号楼计划于5月下旬开盘。B5号楼为16层板楼，1梯3户，户型为63平米一居至178平米三居，均价16000元/平方米，现房。开盘有惊喜折扣。目前实楼样板间已经开放。

    东恒盛世季位于朝阳路华堂商场西南侧，坐拥45万平米大社区，周边有东四环路、长安街延长线、朝阳路，步行10分钟可直达四惠地铁站，距离朝阳路华堂商场200米。 　　

    项目开发成熟，2000余户业主业已入住；11000平米的水景园林已实景呈现；5000平米温泉会馆立面初显；社区引入的名校有21世纪双语幼儿园及日坛小学。

10、珠江帝景

    珠江帝景C区将推出最后一栋楼王，均为全新精品现房，仅40套，户型为54-100平米的精品两至三居，价格22000元/平米。该期产品预计将于6月20日开盘，五一开始认购，交2万元认购金可充抵5万元房款。

　　珠江帝景位于朝阳西大望路甲23号，紧邻城市主干道西大望路和广渠路，距离东三环600米，东四环800米；总建筑面积120万平方米，集双地标甲级写字楼(与CBD的各地标相呼应)、五星级帝景豪廷酒店与会所、酒店公寓、商务公寓、高档住宅、国际双语学校、国际双语幼儿园、五星级商业街、集中式商场于一体。

11、金都杭城

　　金都杭城在售特价三居户型，户型面积为144-260平米的三居和复式户型，纯板楼设计，每户都南北通透、三方朝南，12米的超大面宽，居住舒适性较高，特价房起价14000元/平米。

　　金都杭城目前已接近现房，将于6月份入住，目前其江南风格的园林已见雏形，其亭台楼榭别有一番风味，目前其仅余80套可售房源，处于清盘阶段。

　　金都杭城距离国贸东2公里，位于东四环百子湾区域，周边有地铁1号线、八通线、规划轻轨7号线与轻轨10号线，以及11路、31路、952路等公交路线，出行极为顺畅。周边1公里生活圈内，拥有百盛、乐购、肯德基、便宜坊、大成国际商业中心、新光中心等商业配套。

　　金都杭城总建筑面积35万平米，拥有3万平米私家园林，内设20个江南园林主题景观，它们是来自南国的太湖石、小桥和湖、溪、泉、池组横的曼妙水景，以及从江南行程数千公里运来的奇树异草。小区内配套有幼儿园和北京最具影响力小学——垂杨柳中心小学。凭借匠心独具的园林景观，南北通透的户型设计、270度弧形观景窗、无处不在的绿色人居科技、细心的物业管理，项目被评为“中国人居环境金牌社区”。 

12、美利山

　　美利山在售26号楼公园大宅，主力户型为三居，房源约40套，均价13000元/平米。

　　美利山紧邻4环路，距大望路不到2公里。项目附近11路、31路、35路、348路、740路、753路、952路多条公交线路。无论您自驾或是乘公交出行都极为方便。小区旁边乐购，沃尔玛，家乐福等多加超市，生活便利。美利山筑就了东四环少有的9层板楼，户型经典，3米层高的舒适尺度，9米面宽的豪阔景观视野，彰显别墅感空间，匹配各界精英。

五环以外项目　

13、卡夫卡公社

　　卡夫卡公社位于位于朝阳北路2010年通车地铁6号线黄渠站西南角，高层板楼6月开盘，价格待定。

　　卡夫卡公社总占地16283平米，地上建筑面积约31038平米。由3栋9层-14层板楼组成。2010年入住。项目主推31平米（一房一厅一卫）至47平米（三房两厅两卫）LOFT，层高近5.5米，买一层变两层，置业者可根据财力和实际需求，以叠拼和平面组合等方法，买2套小LOFT，拼合成一套大LOFT。

　　卡夫卡公社北临朝阳北路，南距朝阳路400米，紧邻2010年通车的地铁6号线黄渠站出口，北接机场第2高速。991路、306路、675路等多条公交车经过。驱车至机场、CBD、东三四环时刻感受交通顺畅带来的便利。

14、新天际万象高尔夫花园

自5月11日至月底，新天际万象高尔夫花园实行“先到多得”、“限时限量”超值优惠发售，在此期间购买新天际，第1至第30套，优惠9万元；第31至第60套，优惠7万元；第61至第90套，优惠5万元——最高优惠近10万，相当于一辆中档轿车的价格。

　　作为著名海外生活社区万象新天 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)的顶级产品，新天际毗邻顶级标准叠泉高尔夫球场，具有极为罕有的果岭景观，不仅如此，该项目还坐拥1.4超低密度、朝阳北路地铁六号线、独有景观峡谷、6500平米奥力会所、刘诗昆幼儿园、170平米/10米面宽全景三居现房等众多超高品质于一身。 

15、北京新天地

　　北京新天地四期36号楼预计2009年6月6日开盘销售。36号楼为26层板塔结合楼，2个单元，每个单元2梯5户，户型面积为65平方米一居，92、100平方米两居，140平方米三居，开盘均价预计10500元/平方米，2009年8月入住。

    北京新天地坐落于朝阳区管庄杨闸环岛东北角，紧临朝阳路主路，建筑面积61万平方米。产品以实用、紧凑、舒适型户型为主，力争户户朝阳、动静分离、明厨明卫。追求人性化设计，无论户型大小，均设计了玄关功能，保证了私密性和功能的完备性，特别针对一居室有更合理的设计要求，既要有独立的起居室和卧室，还要充分保证居住者的舒适程度。