在纽约,您的房子是否可以扩建

     在纽约市，我们判定您的房屋能否加建主要有3 个方面：
a. 政府允许在您的土地上所能建的最大建筑面积
b. 政府允许您的土地上能建房屋的最大高度
c. 政府规定您的土地上房屋周围必须留出的各种空间
对于第一点，每块土地上都规定好了所能建的最大建筑面积，并不是像很多朋友理解的只要土地是我自己的，我就可以随意把它建满。很多时候，政府规定您所能建的最大面积只有土地面积的50%或85%，在计算最大面积中,很多时候不包括地窖,阁楼的一部分,阳台等面积 .
对于第二点，每块土地都规定了您能建房的最大高度，这个高度一般包括您房子的围墙的最大高度和屋顶的最大高度。这两个高度就决定了你的房子有没有往上加建的可能。
对于第三点，政府规定您的土地上房屋周围必须留出各种空间。这些空间包括停车的位置，与邻居房子的间距，与人行道或马路的间距，房子周围绿地或空地的大小等等。这些因素会决定您的房子是否在水平方向有加建的可能。