上海六大经典热销豪宅
浦东星河湾
综合竞争力分析：
差不多2 年前的这个时候，全上海，无论地产行业内外，都屏息期待着浦东星河湾的首次亮相。两年后，浦东星河湾依旧戴着傲人的荣誉光环屹立于这座国际都市中，浦东星河湾在上海高端住宅市场风起云涌的今天，秉持的低调的舍得，一如其本身图腾一般的外立面，优雅地影响着旁人，作为沪上高端住宅的经典，无论现在市场流行何种风格，“星河湾风格”始终是一种标准。
独门秘技一：经典设计元素
浦东星河湾展示的全新空间艺术，参考尊崇的空间礼序，增加了适度奢侈的过渡空间，一道奢华的大理石拼花过厅，不仅满足了各功能空间的动静分区，更使得各区域空间的功能专属性清晰直白，层次分明，每个空间都有各自独特的功能，空间利用率极高。所有家庭成员甚至管家，都分别有属于自己的套房，充分体现了大宅的人性化。八角楼是星河湾的另一个经典设计元素。南向主卧室、客卧甚至主卫的八角楼设计，不仅丰富了整体外立面的风格层次，维护了卧室良好的私密性，更将整个室内的观景效果提升到极致。 270度的采光窗户，不仅增添了室内的采光通风效果，同时近可收下沉式园林和梦幻星光泳湖的精美全貌，远可眺陆家嘴金融区的繁华胜景。
独门秘技二：精装工艺
星河湾不仅选用了贵重石材，而且其生产工艺由诸多工序组成，颇具特点：如在光亮处理工序中，星河湾培养了近十年的专业施工队，对产品进行去掉工具凿痕的走沙处理、油石处理和砂纸打磨处理，使表面光滑，最后确保呈现在业主眼前的成品，既具有天然矿石矿脉的特征，又含昂贵的金、银、铜等矿物质。使业主在享受居住空间的同时，还可以拥有艺术的观感和收藏性，更可拥有媲美欧洲古堡般历久弥新的品质。
星河湾的精装工艺也已然是业界的传奇。在这次公开的全新室内实景中，耗时最长的是一面从墙壁到天花满铺的立体雕花饰面，数个工人经过近两个月的纯手工打磨才完美呈现。从画面胎形制作、手工打磨、手工勾色、贴饰金、银箔、细节勾勒等，都体现了星河湾的用心与创新。
凯迪赫菲庄园
综合竞争力分析：
凯迪赫菲庄园雄踞佘山核心生活圈、大虹桥中轴第一线，集佘山与大虹桥传承和发展两大优势于一身。开发商凭借项目坐拥的佘山下独一无二的极致山水地段，汲取赫内拉利菲皇宫仪态万千的“水宫殿造景灵感”，精心雕琢出了佘山独一无二的独栋水庄园。
独门秘技一：佘山独栋水庄园
中国顶级富豪齐聚的佘山国际别墅区，积淀十年豪宅区涵养，独栋别墅一席难求。如今，凯迪赫菲庄园以0.45容积率，规划为独栋与少量双拼别墅，稀缺价值显而易见。
凯迪赫菲庄园由两条原生河流环绕，坐拥佘山下独一无二的极致山水地段，以风情浓郁的西班牙安达卢西亚建筑风格为基调，汲取赫内拉利菲皇宫仪态万千的“水宫殿造景灵感”，于两条原生河流之上，糅合狮子喷泉、皇家水渠景观轴、特色水庭院等充满西班牙宫廷仪式的经典造景手法，营造出“远眺佘山，近卧听澜”的珍稀山水殿堂意象。
独门秘技二：纯粹西班牙生活
凯迪赫菲庄园的建筑风格，来源于西班牙南部安达卢西亚地区。西班牙极致奢华与纯净质朴的精神在安达卢西亚建筑风格中融为一体，彰显出原味的艺术生活格调，与山水殿堂的园林意象相得益彰。
马蹄券拱廊、连环回廊、马赛克拼贴、雕花铁艺等经典元素，见证了8世纪摩尔人穷尽雕琢与奢华的宫廷文化；经手工涂抹几十道工序的STUCCO墙体，以粗犷而立体的抹灰艺术质感，呈现出大自然的光影；优雅舒缓的坡屋顶，由西班牙三色彩陶筒瓦铺就……每一个深入的细节处理，与建筑格调完美融合，缓缓流淌着西班牙手工雕琢的原味艺术生活格调。
凯迪赫菲庄园的选材也同样考究。项目选用了世界四大砂岩之首的西班牙马德里砂岩来打造门窗套，还采用了来自文化砖龙头企业古猿人的最高端产品系列的文化砖、意大利顶级品牌麦威迪实木装甲门、航空等级的地下室采光窗等。精心雕琢的五大家族主题样板房，每一套样板房都是一种家族理想的完美诠释，每一套样板房都是一种生活态度的真情体现。
精文香水湾
综合竞争力分析：
扼守别墅黄金三角区，香水湾以不可复制的0.3容积率、户均2亩的奢侈用地态度，以雕琢艺术品态度打造臻品艺术。
在精文香水湾的实景样板区中，欧洲新古典主义的经典轮廓、精装修的庭院景观、做到极致的细节呵护、醇美岛居生活体验，将稀缺资本完美演绎，把仅120栋的臻稀纯独栋别墅社区的传世价值完美呈现。
独门秘技一：岛居纯独栋
精文香水湾位居赵巷国际别墅区核心，17万平方米的土地上，只有120栋独栋别墅。奢侈的户均2亩用地，0.3超低容积率，决定这座别墅社区的高端奢华，同时以错落式组团的方式与整个地块融为一体，达到舒适与私密同享的完美效果。
运石百万平方米营造坡地层次，在香水湾形成绵延起伏、空间变化丰富的自然生态地形，增强空间的层次感与业主的私密性。高达60%的绿化率，由国际著名景观设计师亲自造景，高级草坪、四季花卉、乔木灌木、成年树木、参天古树的景观组合，呈现四季皆景、移步换景的鼎级园林景观。
约10000平方米的静湖，三条天然外围河流，相互呼应，形成独栋私享独湖，河流围绕形成独岛居住的稀世效果，台阶驳岸、自然草坡驳岸、直立驳岸、叠石驳岸、卵石沙滩驳岸等五大驳岸，令每一段河道都有不同的表情。
独门秘技二：塑造新的人居方式
香水湾糅合自帕拉迪奥时期发展的新古典主义建筑风格和地中海半台式建筑的精妙格局，不论300-350平方米灵动建筑亦或是500平方米大气建筑，都赋予集合了基座、柱式、和山花组合呈现盛大之美，对称之美、讲究礼序的空间之美。外立面使用的是35%干挂石材和高级防水涂料，打造经典建筑表情。
香水湾从未满足眼前成就，而是一直专注于如何树立独栋新的标杆，塑造新的人居方式。香水湾用材标准超越常规别墅，糅合精湛工艺的石材铺装，不惜成本采用高层建筑才使用的深桩基工程，连附送的地下室都整个进行全墙体保温层外包。德国旭格、low-e品牌的双层中空断桥铝合金门窗，尽享鼎级建材带来的舒享之美。部分房型中配备芬兰通力无机房室内电梯，让上楼下楼也成为一种享受。
上置绿洲香岛原墅
综合竞争力分析：
伴随着限购令的出台，购房者一步到位的需求正变得日益迫切。香岛原墅的金装叠墅正是这样一种产品，在价格上不脱离入门级别墅的水准，而在配套、房型、功能等多方面又可以达到享受级的标准。香岛原墅本次推出的总建面在150平方米左右的叠加别墅。在功能和舒适性上取得了上佳的平衡，使得主流改善型需求得以很好的释放。
独门秘技一：托斯卡纳经典原筑
香岛原墅的托斯卡纳经典原筑展现了洋房情怀。黄墙、红砖、铁艺勾勒出原墅独特的外表；大面积的露台、回廊，原色的木窗框，拱形的梁柱，木作的屋檐，构筑了原墅的骨架。充分体现人文气质的空间布局和器物形制，极富价值感的手工级装修细节，无不章显出香岛原墅优雅的气质。
香岛原墅的意式细节，每一笔都匠心独具。搭配得体的窗帘和墙纸，光彩夺目的各类灯具，风格鲜明的木质格栅柜门，香岛原墅都力求完美。
不同于市面上单纯追求奢华的装修风格，香岛原墅更注重生活氛围的营造与居住细节的舒适性，将建筑风格延伸入室内，大量大理石与实木材质的运用，圆弧形的线条与不规则的马赛克拼花，以丰富的意式建筑语汇，还原了悠然散淡的生活情趣。
独门秘技二：大胆创新空间
功能区的创新，是香岛原墅有别于一般别墅的最大亮点。在阳光地下室内的SPA区里，按摩浴缸、干蒸房、按摩室一应俱全，在家中也可享受到专业级的SPA服务。
现代生活书房功能被大大减弱，客厅正逐步成为家庭成员的核心活动场所。根据这一点香岛原墅通过将敞开式书房与客厅融合的空间设计，原本仅藏纳于书房的精美书架被别出心裁地置入了客厅。而中西双厨房的设置，整层的餐厨空间，包含收纳橱柜，烤箱、消毒柜的开放式多功能欧化厨具，也让传统的工作区域成为了家人聊天谈笑的主要场所。
香岛原墅还广泛运用住宅科技。从改善用水质量、入户即可饮用的软水&净水装置，到发达国家普遍采用、不干燥的地暖供热方式，再到各房间均可独立开启的系统空调，以及地下室内的新风及除湿系统，国际品牌的硬件实实在在的提升了家庭生活品质。
南郊中华园两河流域北岸
综合竞争力分析：
田园属于全人类的过去，属于一个城市的梦想。位于浦东国际别墅区核心区域的南郊中华园·两河流域北岸就是这样一个沿袭英国庄园风格的水岸联排别墅。枕河环碧、观澜生活，天然河道与原生态景观为一体，惬意的生活就此起航。
独门秘技一：水岸生活、田园风情
两河流域·北岸三期容积率仅约0.56，整个为占地约20万平方米的纯别墅社区。社区内拥有2条原生河道，近4万平方米的原生水域成为社区主要景观，社区内以英、法建筑为主，160余种植被围绕居所，不让一寸土地留白……整个社区呈现迷人的田园风情，与建筑融为一体，充满自然灵秀的气息。
两河流域北岸别墅占据社区的坐北朝南的优良位置，紧靠社区中心一线河景带，中间有大片的中心景观绿化，较大的间距，搭配起伏错落的英法式坡屋，让人感觉阔绰气派。项目完全保留了原生态水系及两岸葱茏茂密的水岸植被，经过设计重组构成一个美丽的水景体系，不仅能改善用地内的水体品质，更有助于控制污染，减轻环境负担。两河流域·北岸将依河而居的水岸生活和自然、闲逸的田园风情完美结合。
独门秘技二：第一居所别墅
两河流域北岸别墅的优越位置和完善的周边配套使其可以成为业主的第一居所。项目位于陆家嘴、浦东机场和洋山国际深水港两个中心的腹地，仅需10分钟车程，即可轻松享受都市生活。
项目周围生活配套设施齐全，社区3公里范围内有世纪联华、农工商超市、永乐家电等商业设施，日常生活所需要物品应有尽有。此外，距离项目7公里处，有一个大型商业中心万达广场，将引入万千百货、国美电器、乐购超市、万达国际影城、一兆韦德健身会所等12家主力商业设施。
社区内3000平方米的运动主题会所已投入使用，室内篮球馆、恒温室内游泳馆、健身房、瑜珈室等运动设施已全面启动，另有5000平方米商业招商将近，为业主之间的交流提供了一个自然和谐的空间。
恒盛尚海湾豪庭
综合竞争力分析：
凭借徐汇滨江一线江景优势，恒盛尚海湾豪庭拥有天生的豪门气质，用心做产品，以高性价比立足市场。在楼市冰封的2011年，在其他楼盘纷纷降价的时候,尚海湾价格亦然坚挺。不仅如此，恒盛·尚海湾豪庭在今年6月占据了整个滨江楼盘销售量的半壁江山，领跑高端住宅楼市。这一切对尚海湾而言并不是偶然，而是众多内外因素共同作用产生的必然效应。
秘诀一：产品全面升级
尚海湾此次推出的是较去年经过了全面升级的产品，不止内部加入了精装修，连整个社区内的园林景观都重新进行了编排布置。在五月份公开的大师设计精装展示间，为众多购房者描绘了一幅将来入驻尚海湾就可以得到的美好生活画卷。除了设计感、奢华感，产品本身还处处透着实在感，全石材外立面保证建筑外形历久如新，室内顶级大理石的铺设大气考究，给人一种对外可靠，对内可敬的王者气质。
产品升级还体现在社区内部。近日，尚海湾面积超过2000平方米的超大型室外泳池已开放，商业广场也已启动，尚海湾所规划的美好蓝图正在由幻变真。
秘诀二：一线滨江绝版资源
很多人在选住宅的时候会把有没有“水”视作非常重要的一个考虑因素，这也是江景楼盘一直占据高端市场的原因之一。尚海湾作为一线江景楼盘代表，百米内极限沿江的天生优势注定了它的不平凡，而10万元/平方米的均价与其他板块的一线江景楼盘相比，价值显然被低估了，自然会吸引不少有远见的购房者。
由于地处徐汇滨江板块最佳位置，尚海湾不仅拥有一线江景，其周边规划前景在相当值得关注。上海“十二五”计划将世博浦东滨江板块，规划为国际旅游中心和金融中心的重要补充，未来将承担陆家嘴金融中心扩容的重任。一江之隔的徐汇滨江EBD规划也逐渐成形，尚海湾坐享世博滨江、徐汇滨江双重价值，周围又有众多商业和住宅项目推波助澜，随着板块规划的逐步实施，渐渐释放的洼地价值会进一步引爆这里的热度。