您的位置:您的位置:主页>城市导航>上海>休闲>

上海最贵的楼盘

来源:金玉米 编辑:星星 时间:2012-11-05

第一名:汤臣一品

当前均价:¥106400 本月涨幅:0.5% ↑
俯瞰汤臣一品,犹如四根大柱子座落于中国金融中心的中央,这是如今中国最昂贵的建筑群,同时也是争议最多的。汤臣集团总经理徐彬解释“天价”时强调一个理由,小陆家嘴黄浦江畔的汤臣一品地理位置的不可替代,更放言:“均价15万元/平方米才是合理的价钱。”但这块风水宝地似乎并不受人待见。
交易记录: 2006 年,一个未透露姓名的买家支付了 1.32 亿元( 1384 万美元)购买了一套住宅,创下了中国房价的最高记录,达每平方米110,000 元。除此之外,半年内220 套中仅售出了两套。
编者语: 说是天价楼盘毫不为过,同时惨淡的成交更使其成为媒体争先爆料的宠儿,其争议的话题也似乎比成交的行情热销的多,也许哪一天将其打蜡送进博物馆,前来观瞻的人群自不在少数。

 

第二名:济南路8号

当前均价:¥92400 本月涨幅:6.8% ↑
“济南路8号”由两座高31层的双子塔组成,位于卢湾区新天地中心,面朝幽静的淮海公园。室内装饰设计出自著名设计师Erik Brooke Hayden。该双子座建筑由帕默斯顿酒店集团 (Palmerston Hotels &Resorts) 提供物业管理服务,为该楼盘 308 套住宅的所有者提供了一系列的家政管理服务,包括私人管家和司机。
交易记录:著名女演员巩俐便入住这里
编者语:近日有媒体爆济南路8号与巴卡拉公司签署协议,二者联袂,济南路8号更名为巴卡拉•济南路8号。全球奢侈品牌牵手上海豪宅,“水晶吊灯、室内镜面、香槟塔……”看来淡定的济南路8号不再淡定了,这次是华丽变身会如何“价格加价”?无论结果如何,看房价网的走势图,本月6.8%的房价上涨似乎已说明了一切。

第三名:华府天地

当前均价:¥88500 本月涨幅:-5.7% ↓
华府天地位于卢湾区马当路222弄,地处上海淮海路顶级商圈,与国际极具知名度的城市名片“新天地”隔街相望,该封闭式管理的楼盘常被描述成都市中的宫殿,紧邻上海时尚购物中心新天地,由 5 栋20 层高的大楼组成,共有108 套公寓。公寓面积从300 平方米到750 平方米不等,总售价在3500 万元(473 万美元)至7500 万元(1014 万美元)之间。
居住群体:这里的住户约有70% 是来自香港、台湾和西方的移民。
编者语:从房价网提供的走势图看,华府天地房价下滑了,去年的时候房价直逼“第一高人”汤臣一品,但今年却在悄然的下跌,虽然期间有涨有落,但整体呈下滑的趋势。

 

第四名:兰庭

当前均价:¥83300 本月涨幅:2.1% ↑
兰庭所处的地段,堪称上海传统意义上真正的高档区域,毗邻繁华热闹的淮海路、徐家汇,是上海市中心闹中取静的优越区位,同时也是上海传统的高档住宅区。附近林林总总的老洋房,见证着昔日上海的繁华岁月。兰庭每平方7--10万元的售价,包含的已不仅仅是优越的地段和建筑本身的价格,更包含着深厚的历史文化积淀。
编者语:有些地段可以复制,房子可以重建,但沉淀在空气中的文化气息却只能用时间来打造,不过看那节节攀升的房价:“历史”都是需要付出代价的。

 

第五名:鸿丰香缇花园

当前均价:¥83300 本月涨幅:2.1% ↑
凤栖梧桐,湖南路上的夹道梧桐招来连场际会,这里有神秘尊贵的兴国宾馆,曲径通幽的弄堂,优雅古朴的洋房新里,历史在这里沉淀,走在这里的路上,远去了尘世的喧嚣,回归一份心灵的安逸,鸿丰香缇花园以同样的气质矗立在这条幽雅气质的湖南路,浓密的梧桐树叶遮不去这里的华贵之气,以复式为主的鸿丰香缇花园,古典与优雅结合,在喧嚣的城市中平添了一份宁静。
居住群体:以老外,海外华侨为多
编者语:有时低调也是一种华丽,就好比酝酿已久的芬芳,即使隐藏在密林深处,也可以寻觅到她的芳香。

 

第六名:翠湖天地嘉苑

当前均价:¥77100 本月涨幅:7.4% ↑
翠湖天地三期嘉苑属湖畔高尚住宅项目,位于上海城市核心区,紧邻钻石地标新天地与淮海中路商业圈,地处轨道交汇处,目前在售197套。三期嘉苑特别推出了满足城市新贵和社会精英追求精致生活方式的时尚小户型设计,旨在满足不同生活背景的精英人士的需求。
居住群体:城市新贵和社会精英
编者语:为年轻的都市新贵与精英打造,人工湖、私人会所、时尚品味,听起来的确很美,即使背后肩部着沉重的负担也物有所值吧。

 

第七名:翠湖天地御苑

当前均价:¥73000 本月涨幅:-3.1% ↑
翠湖天地御苑为新天地较有特色的顶级公寓,层高设计不压抑,居住较为舒适。其会所品质较高,面积达7000平方米,有各类高档运动设施。中央庭院设计也十分幽雅,为10000平方米的法式园林绿化。据了解,该盘是首个引入88新天地精品酒店服务的住宅,有优质的物业管理。
编者语:目前翠湖天地御苑可售房源175套,总1030套,根据户型的大小、楼层的高低,总价从几百万到上千万不等……这样的小区其实上海有很多,有的时候,买房只是为了买个身份。

 

第八名:财富海景花园

当前均价:¥68100 本月涨幅:-2.2% ↓
在陆家嘴滨江豪宅区里,目前在售的一线江景项目屈指可数。财富海景花园位于在如此稀缺的一线江景黄金地段,区别于其他豪宅大而全的传统概念,位于浦明路258弄的财富海景花园走的是极致精品路线。社区内更有日本京都园林大师――星野嘉郎精雕细琢水、花、苔、石、竹五大景观区,以及带室内外双泳池及酒吧、健身房、宴会厅的顶级会所,更与滨江绿带及游艇码头一脉相连,真正享有极致繁华中的绝对宁静。
居住群体:上海中央商务区中的财富菁英聚居地。
编者语:江畔一线,黄浦江、外滩、陆家嘴是窗前永无落幕的风景。在上海,买房买的就是风景,而想要享受到大自然的美景是件奢侈品,何况在寸土寸金的陆家嘴黄浦江畔。

 

第九名:太平花园

当前均价:¥65800 本月涨幅:-5.9% ↓
老房子是上海百年巨变的见证,它是生命和文化的传承。无论过去,现在,还是将来,老房子是上海独有的风景线。太平花园位于陕西北路近北京西路,静安名人风景线上;小区弄堂宽敞,房屋大部分已经置换;小区多为连体新里属于法式风格较多,在静安区如此排列有序的新里小区中已不多见,是上海房产中最稳定的物业之一。
编者语:你在桥上看风景,看风景的人在楼上看你,明月装饰了你的窗子,你装饰了别人的梦。就如同那一幢幢老房子,无论是屋内的风景还是屋外看风景的人,心中都有一个有家的梦。

 

第十名:锦麟天地

当前均价:¥64800 本月涨幅:0.8% ↑
锦麟天地毗邻上海繁华商业中心和高级商务区-淮海路,紧依上海新天地,与华府天地,翠湖天地,淮海晶华,济南路8号围绕着太平湖;该小区是集酒店式公寓、住宅、商铺为一体的高档综合楼项目。小区共有两栋但是其中一栋被摩根收购了,做了酒店式公寓出租,一为酒店式公寓,共有90套住宅,106套服务式公寓,另有5000平方米的商业面积。此外,独特的设计是该小区成为上海中心城区又一标志性建筑。
 

下一篇:上海热门休闲地

金玉米官方微信

服务号:金玉米
(官方消息发布)

订阅号:金玉米

(八卦奢侈品,解码大牌潮流趋势,揭秘时尚大咖撕逼内幕)

扫描二维码,或微信搜索公众号金玉米,关注金玉米官方微信。
搜索:


推荐阅读
热门