上海新鸿基滨江凯旋门豪宅

    

滨江凯旋门位于陆家嘴核心地段，紧靠黄浦江，是由新鸿基地产（00018，HK）打造的豪宅，单价超过汤臣一品，成为上海单价第一，中国单价第四的顶级豪宅。

小区规模：项目用地性质为商业住宅综合用地及商业金融用地，规划建设包括高层住宅和裙房会所、低层住宅、公寓式办公楼、商业及地库停车场。用地：由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，占地面积约61413.5平方米。地块为长约450米，宽约150米的长方形地块。地块西北端近规划滨江公共绿地已建有浦东至浦西过江的变配电站、煤气过江井等公建设施。

 

新宋体; font-size: 14pt; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt">外立面为全进口石材干挂，每栋楼都有安装高成本外墙清洗机，一年可清洗4次，即使10年后还是会一样新！

 

精装修交房，所有装修用材，都是世界顶级奢侈品品牌（一套厨卫不含电器90万-120万；一台冰箱20万）。

是目前上海黄浦江湖畔唯一一个小区拥有别墅（每套价值过亿），顶级富豪公寓项目概况：

详细地址：潍坊新村街道245街坊23宗地块

物业类型：住宅

装修情况：精装修

开发商：新鸿基地产

代理商：上海德佑房地产经纪有限公司

物业管理费：14.8元/平方米/月

周边配套：距离陆家嘴中心位置仅900米，餐饮、娱乐、银行等齐全；

总建筑面积：246000.0平方米

占地面积：61413.0平方米

单套面积：130.0平方-565.0平方米

物业公司: 启胜物业管理公司

绿化率：35.0%

容积率：2.4

车位：有 1:1.3

楼层说明：最高26层

规划说明：上海浦东新区规划为浦东新城，将会新建46栋办公楼，必将引入大量高端人才，住宅市场将供不应求！
《滨江凯旋门》为浦东豪宅典范、一线江景！高品质小区！

价格区间：1100.0 — 30000.0万/套

价格说明：《滨江凯旋门》均价为16万/㎡；现在售5号楼、6号楼，均价为12万/㎡-13万/㎡！
6号楼为小户型，在一线江景楼盘中只有《滨江凯旋门》有小户型，而且价格便宜，非常稀缺！

现售户型：现在销售单元：5号楼为230㎡左右三房南北通、286㎡四房南北通；6号楼01室145㎡两房南北通、02室182㎡全朝南两房、03室136㎡东南朝向两房！

三号楼02单元281㎡四房，均价14万/㎡；9月底开盘！

户 数：总共 519 户

预 售 证：浦东新区房管(2012)预字0053号

物 业 费：200个单位，楼盘标准单位面积由约140平方米至约350平方米，提供两房至四房设计，为买家提供不同的户型选择。集团倾力将滨江凯旋门打造成国际级地标楼盘项目，汇集世界一级名师，从楼盘建筑外形、室内设计乃至园林规划均精雕细琢，所有单位均配备顶级欧洲品牌电器、厨柜及洁具等，楼盘项目品质媲美香港凯旋门及天玺。大型会所占地逾6,000平方米，备有室内恒温游泳池及高级宴会厅等区内罕有的顶级设施，尊尚气派，品味非凡。滨江凯旋门楼盘由顶尖物业团队管理，曾管理香港天玺私人会所、倚峦及国际金融中心等顶级物业，为住户带来世界级服务品质。

总体布局：住宅区沿地块东北面浦明路往西南黄浦江畔长廊排列，建筑群组主要分为三大区片，由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅、以及低层住宅建筑群组成。小区会所设于高层住宅群组间，以方便住客使用。

陆家嘴绝版一线江景，距离陆家嘴中心位置仅900米，入则繁华、退则安静！
处于黄浦江转弯处，江景绝对无敌，并且前方没有任何空地，不可能将来建任何建筑！并且南北通透、朝南看江景！