2009北京5座经典loft楼盘

图为北京loft楼盘居住评价指标中一级评价指标得分

　　经典一：林肯公寓

图为林肯公寓交通图

　　林肯公寓位处亦庄核心，其loft户型为超高挑空精装公寓。共9栋，建筑面积7.76万平米。建筑围合布局，私密性与归属感均较高。俨然成为亦庄国际企业园区地标性建筑。在此次调研中购房者认知度、居住评价和专家打分环节均取得领先。今后北京外城区值得关注的loft楼盘之一。

　　林肯公寓建筑设计强调质感与细节，采用现代感的材质、设计精巧，体现出建筑稳重。

　　林肯公寓内部空间设计，更加注重人与人之间的情感交流，注重公园人生所能带给居者的全方位丰富享受，注重居住空间尺度的舒适性、私密性、便捷性，以及对光独特而微妙的应用。

　　林肯公寓loft具有三面观景空间，观景效果极佳，生活舒适度很高，且楼盘内部精选家装，配合不同居室的设计构造，通过精甄装修，让您轻松拥有自在生活。

　　4.9m与5.5m两种层高空间设计，满足城市菁英办公、居住不同需求，更多灵动空间，更多选择。买一层得两层，体量加倍价值升级。

　　经典二：合生-麒麟社

图为合生•麒麟社效果图

　　新年未过，合生创展就红红火火地推出了2009年第一盘——合生-麒麟社，此消息一经传开，立刻成为众多购房者和业界的热议话题。

　　合生-麒麟社开盘中其价格优势不言自明，比望京区域的其他项目低了近4000元/平方米。其推出来的LOFT以及LOMO的3栋楼，开始伊始就已经基本认筹完毕，

　　从众多产品结构上看，麒麟社独有的5.49米双标准层LOFT打破传统LOFT上下层高不一致的做法，5.49米层高完全上下相同，入户挑空餐厅，270°八角窗挑空天廊；高实用率，大开间时尚香薰卫浴SPA，独立厨房联姻精装阳台；大面宽短进深，无论采光观景，均能感受极致舒适；上下户型均衡方正布局，独设多功能房体验别墅式居家感受；四卧双厅四全明采光，4.65米观景窗近赏街景。

　　63-88㎡超高性价比精装LOMO，方正通透的大开间，畅享3米层高身心舒展，时尚大开间卫浴，独立厨房，创新变化的人居空间，求精致、讲品位，实现追求精神释放与自然归属的人居理想，充分满足了现代人时尚居住的国际化要求，实用、独立、时尚、奢阔，四大空间魅力，再创小户型价值新高。

　　且项目周边商业集中，社区周边生活氛围品质很高，且与中央公园也一路之隔。其项目的投资、居住价值均很高。

　　经典三：璟上璟LOFT

图为璟上璟LOFT交通图

　　璟上璟位于茂华璟都会东侧，坐享25万平米复合都会街区成熟氛围，在品质上，璟上璟Loft小公馆凭借茂华集团丰富的精装实施经验，每个空间内单元均采纳欧洲知名品牌、价值15万元的精装标准，室内空间既时尚高雅，同时又极具实用性，使您的生活尽显精致、奢华。

　　售楼处样板间6月底开放

　　经典四：合生-世界村

图为合生•世界村效果图

　　合生-世界村位于通州区中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路5—150号天龙八部，为合生地产新盘，首先推出一期loft精装公馆校友录，均价10000元/平方米，预计2010年年初入住。

　　合生世界村是由合生创展集团(企业专区,旗下楼盘)鼎力打造的总建筑面积超过60万平米的超大规模城市综合体，而loft楼盘将享受到整个社区的娱乐、商业等设施。从商业配套、专家评定上得分均较高。

　　其中的LOMO公寓就是LOFT户型的公寓，层高5米5，可以隔成2层，单层面积66-108平米，买一层送一层。都是精装修，其中南向户型预计14000-15000元/平米，而北向的户型预计只要9000多元/平米。

　　经典五：卡夫卡公社

图为卡夫卡社区效果图

　　全北京最小的LOFT卡夫卡公社由3栋最高14层的纯板组成，整体产品线均为LOFT或跃层结构,总建面约3.1万平米。其特点在前期新浪乐居的报道中均有体现，现摘选如下：

　　稀缺性1：全北京最小的LOFT，约31 --47平米，颠覆LOFT产品只为显贵独占的不公历史。

　　卡夫卡公社，让LOFT不再是显贵阶层独享的“奢侈品”。约31 --47平米小巧而彪悍的空间区隔，拒绝大而不当。为年轻人兑现最爱上下结构的梦想，提供灵动创意的艺术生活。

　　稀缺性2：全北京功能最强的小LOFT，小而坚挺，随意组合。

　　卡夫卡公社，约31平米一房一厅一卫，约37平米二房一厅两卫，约47平米三房两厅两卫，面积很小的情况下实现其实用功能丰富化。

　　而且还可以选取买一层变两层的实惠派置业法则。置业者可根据财力和实际需求，以叠拼和平面组合等方法，买2套小LOFT，拼合成一套大LOFT，大玩空间戏法。

　　稀缺性3：近5.5米最地道的全LOFT社区

　　卡夫卡公社以近5.5米高度也会多居住地舒适度提升奠定了基础。

　　稀缺性4：交通最多元。坐阵2010年通车地铁6号线黄渠站上游。

　　地铁+公交+BRT多元交通组合。爱CBD就留在CBD。卡夫卡公社专为创造了CBD的年轻人建设，北临朝阳北路,南距朝阳路400米,紧邻2010年通车的地铁6号线黄渠站出口，佐以机场第2高速公路。

　　稀缺性5：CBD东，最炫酷外立面

　　卡夫卡公社专为年轻人建造，因此“举手投足”皆个性。全北京史无前例的抢眼外立面大胆创新与尝试。水银色质感肌理，铝塑板镂空、大色块窗体穿插、简约、艺术。

　　稀缺性6：小空间尊物业，戴德梁行(戴德梁行博客) 顾问服务

　　社区品质不是吹嘘出来的，是物业实战亲历服务而成的。卡夫卡公社为愿与CBD相濡以沫的人们，提供最高水准的生活服务，无关社区大小。戴德梁行担纲顾问，国际地段提供顶级国际服务。

　　稀缺性7：魔法园林，社交型泛生活场

　　卡夫卡公社以不寻常的园林规划，匹配“全北京最特别LOFT社区”的不菲身段。