房产投资的优缺点

 优点：                                     

    1、成功的象征，心理的满足              
    2、自我居住的使用             
    3、房产增值                          
    4、保植抵抗通货膨胀             
    5、安全性高                            
    6、杠杆作用                         
    7、税负减免                          
    8、自我控制权                    
    9、分散风险                          
    10、普遍熟悉的投资方式                    
    11、个人便好                             

 缺点：

    1、变现率低                   
    2、交易费用高                              
    3、管理维护麻烦           
    4、房产贬值
    5、房产价值缺乏标准
    6、房产法令手续繁复
    7、缺乏房产信息
    8、投资金额较大
    9、政府介入太多
    10、房产投资者的形象不佳
    11、出租收益率不高